Komercyjne na sprzedaż w Miasto León, León

Numer referencyjny: 162532

Lokal użytkowy na sprzedaż przy avenida Reyes Leoneses, León
215 m² | Doskonała lokalizacja | Świetna okazja inwestycyjna

180.000 €

Jeśli szukasz przestronnego lokalu w dobrej lokalizacji, z ogromnym potencjałem do rozwinięcia własnej działalności lub dokonania przyszłościowej inwestycji, jest to okazja, której nie możesz przegapić.

Położony przy avenida Reyes Leoneses, w jednej z najbardziej ugruntowanych, widocznych i pożądanych części León, ten wyjątkowy lokal użytkowy wyróżnia się przestronnością, funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem do prowadzenia różnorodnej działalności zawodowej lub handlowej.

215 metrów kwadratowych powierzchni zabudowanej
Wszechstronna i bardzo jasna przestrzeń
Strategiczna strefa o dużej widoczności

Obecnie przystosowany do funkcji biurowej, lokal oferuje wygodny i praktyczny układ, który można łatwo dostosować do różnych rodzajów działalności: kancelarii lub biura specjalistycznego, kliniki, akademii, coworkingu, biura doradczego, pracowni technicznej, centrum szkoleniowego, powierzchni wystawienniczej, a nawet inwestycji pod wynajem.

Funkcjonalny i niezwykle praktyczny układ

Po wejściu do lokalu znajduje się przestronna otwarta strefa, która zapewnia poczucie przestrzeni oraz wiele możliwości aranżacji i wystroju. Doskonale nadaje się do stworzenia otwartych stanowisk pracy, recepcji, poczekalni lub stref ekspozycyjnych.

Ponadto lokal obejmuje:
Dwa zamykane, niezależne gabinety, idealne na spotkania, gabinet kierownictwa lub prywatną obsługę klientów.
Dwie łazienki.
Pomieszczenie gospodarcze lub strefę archiwizacji/magazynowania.
Wygodne przestrzenie, które można łatwo przeorganizować zgodnie z potrzebami.

Doskonale położony lokal w León

avenida Reyes Leoneses jest jedną z głównych arterii miasta oraz obszarem o dużej codziennej aktywności. Otoczona budynkami mieszkalnymi, biurami, sklepami, kawiarniami, restauracjami i punktami usługowymi, zapewnia stały ruch oraz doskonałą komunikację.

Strategiczna lokalizacja zapewnia:
Dużą widoczność handlową
Łatwy dojazd z różnych części León
Doskonałe połączenie z drogami i trasami szybkiego ruchu
Wygodę zarówno dla klientów, jak i pracowników

Ponadto jest to nowoczesna i ugruntowana okolica, bardzo ceniona zarówno jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, jak i inwestycja kapitałowa.

Inwestycja o wielu możliwościach

Lokal stanowi znakomitą okazję zarówno dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnej działalności zawodowej, jak i dla inwestorów zainteresowanych nabyciem nieruchomości komercyjnej o potencjale rentowności i wzrostu wartości.

Jego przestronność i lokalizacja pozwalają na realizację różnorodnych projektów biznesowych przy znacznie niższej inwestycji początkowej niż w przypadku innych lokali o podobnych cechach w León.

Przestrzeń, lokalizacja i perspektywy rozwoju w jednej z najlepszych części miasta.