Komercyjne na sprzedaż w Torremolinos, Málaga

Unikalna okazja inwestycyjna w obiekcie handlowym z antresolą obejmującą 4 pokoje i 2 łazienki, z miejscami parkingowymi w piwnicy w Torremolinos.

Prezentujemy budynek trzypiętrowy, położony w strategicznej lokalizacji w Torremolinos, na Costa del Sol. Całkowita powierzchnia wynosi 4.840 metrów kwadratowych, a działki 1.661 metrów kwadratowych — nieruchomość stanowi interesującą opcję dla inwestorów.

Najważniejsze cechy:
- Rok budowy: 1998
- 60 m elewacji
- Bardzo dobry stan ogólny
- System klimatyzacji dla większego komfortu
- System bezpieczeństwa z alarmem
- Efektywność energetyczna dzięki zasilaniu energią fotowoltaiczną
- Piwnica na prywatny parking (ponad 100 samochodów)
- 3 rampy wjazdowe do piwnicy i brama/wyjazd na ulicę

Strategiczna lokalizacja:
Położony w Polígono de El Pinillo. Bezpośredni dojazd do AP-7 i N-340, bardzo blisko centrum Malagi oraz lotniska.

Wygoda i dostępność:
Stacja kolei podmiejskiej El Pinillo znajduje się zaledwie 500 metrów dalej, co ułatwia korzystanie z transportu publicznego. Dodatkowo bliskość sklepów i innych niezbędnych usług tworzy odpowiednie środowisko do prowadzenia działalności handlowej.

Idealne dla różnych biznesów:
Ten wszechstronny, dobrze położony budynek oferuje możliwości dla inwestorów. Pozwala dostosować przestrzenie do różnych działalności w zależności od potrzeb lokalnego rynku. Dobry stan ogólny oraz funkcjonalności takie jak system klimatyzacji i bezpieczeństwa z alarmem czynią go szczególnie atrakcyjnym.

Dostępne są 2 łazienki i biuro na pierwszym piętrze.

Antresola została w pełni przygotowana jako mieszkanie: 4 sypialnie, 2 łazienki, salon, jadalnia, bardzo duży bar i kuchnia, a także wydzielona strefa pralni. W 100% do wykorzystania lub z możliwością przekształcenia jej w inne przestrzenie w zależności od wymogów.

Istnieje również możliwość przejęcia prowadzonego obecnie biznesu: specjalistycznego sklepu z meblami, dekoracjami i artykułami do domu, z ugruntowaną działalnością i stałą bazą dostawców. Przekazanie obejmuje znaczący stan magazynowy towaru, co pozwala kontynuować działalność od razu i bez przerw. Dochodowy biznes, z potwierdzoną historią i dużym potencjałem wzrostu dla profesjonalistów z branży lub inwestorów.

Posiada ocenę energetyczną A dzięki instalacji paneli solarnych, co pomaga zagwarantować minimalny koszt w rachunkach.