Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Miasto Pontevedra, Pontevedra

Wyjątkowa okazja dla deweloperów i budowniczych na Rías Baixas.

Nieruchomość gruntowa w terenie miejskim o powierzchni 2.453 m² pod 30 lub więcej mieszkań we Vilagarcía de Arousa, rejon Carril.

Na sprzedaż doskonały zespół miejskich działek, które łącznie oferują całkowitą powierzchnię zabudowy 2.453 m² w Carril, jednej z najbardziej perspektywicznych, dynamicznych i poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych pod budowę na terenie Vilagarcía de Arousa. Strategiczna lokalizacja zaledwie kilka minut pieszo od plaży.

Rozmieszczenie gruntu i wykonalność techniczna:
Grunt wyróżnia się doskonałą organizacją geometryczną, idealną do optymalizacji kosztów budowy lub planowania inwestycji etapami:
- Główny rdzeń (strona A): 1.678 m² (składa się z 4 sąsiadujących działek + 2 przyległych aneksów). Przestrzeń optymalna dla głównego bloku mieszkalnego, dojazdów i stref wspólnych.
- Drugi rdzeń (strona B): 775 m² (składa się z 2 działek położonych po drugiej stronie). Idealne pod drugi etap zabudowy mieszkaniowej lub zabudowę wolnostojącą.

Największa wartość dodana: projekt z basenem i terenami zielonymi.
Działka sąsiaduje z utrwalonym osiedlem mieszkaniowym, które posiada baseny i rozległe tereny zielone. Sprzedawany grunt jest objęty zaawansowanym przedprojektem wykonanym przez wybitnego architekta, przewidującym budowę 30 mieszkań, które dokładnie odtwarzają ten udany zamknięty model osiedla mieszkaniowego. Taki format mieszkania z częścią wspólną, ogrodami i basenem w strefie nadmorskiej stanowi obecnie najczęściej wybierany produkt nieruchomościowy przez nabywców w okresie po pandemii, zapewniając niezwykle szybkie tempo przedsprzedaży oraz wysoką rentowność.

Dokumentacja techniczna:
Posiadamy całą dokumentację techniczną gotową, aby ułatwić ocenę wykonalności w Państwa dziale ds. ekspansji:
- Kompletny dossier handlowe i informacyjne.
- Dokument 01: Szczegółowe plany parteru (wejścia, garaże i mieszkania).
- Dokument 02: Szczegółowe plany piętra (typologie mieszkań i tarasy).
- Dokument 03: Projekt infografiki i wizualizacje 3D zaprojektowanego kompleksu wraz z informacją katastralną.

Grunt docelowy, wolny od obciążeń, gotowy do rozpoczęcia procedur związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę.