Komercyjne na sprzedaż w Miasto Valladolid, Valladolid

Świetna okazja: lokal użytkowy na przeciwko instytutu, zapewniony ruch.

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 360 m2, położony w strategicznej lokalizacji, tuż naprzeciwko instytutu, co może zapewniać stały napływ osób przez cały dzień. Idealny dla młodej klienteli, takich jak kawiarnia, akademia, siłownia, sklep papierniczy lub dowolna działalność handlowa. Lokal posiada dużą powierzchnię: sklep, halę i biuro, co pozwala na wiele możliwości aranżacji i dostosowania do potrzeb. Wyróżnia się doskonałą widocznością, łatwym dostępem oraz dużym potencjałem zysku dzięki wysokiej frekwencji studentów i personelu dydaktycznego. Zlokalizowany jest w obszarze dobrze ukształtowanym, z bliskimi usługami i dobrym natężeniem ruchu pieszego — to idealna okazja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób, które chcą rozpocząć lub rozszerzyć swoją działalność w uprzywilejowanej lokalizacji. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie olejowe, które pozwala utrzymać komfortową temperaturę przez cały rok. Dodatkowo posiada elektryczny roletę, idealną do szybkiego i bezpiecznego otwierania oraz zamykania, oraz tylny przesuwny element z zamkami zabezpieczającymi. Ponadto znajduje się w nim łazienka, już przygotowana do użytkowania. Jeśli chodzi o bezpieczeństwo, lokal ma alarm z kamerami monitoringu, zapewniając większy spokój. Wszystko to sprawia, że ta przestrzeń jest gotowa do rozpoczęcia pracy od pierwszego dnia.