Willa na sprzedaż w Miasto Madryt, Madryt

Luksusowy chalet: przełom w nowym standardzie mieszkaniowym obok Madrytu

Deklaracja współczesnego projektu, efektywności A+ i absolutnej prywatności w ekskluzywnym, elitarnej lokalizacji.

Wprowadzenie i koncepcja: niezależny styl życia
Odkryj idealną harmonię między nowoczesnym designem a pełnym komfortem w tej wymarzonej nieruchomości, położonej w jednym z najbardziej prestiżowych i bezpiecznych osiedli w okolicach Madrytu. Nieruchomość posiada tytuł prawny w formie spółkowej (co optymalizuje i elastycznie kształtuje warunki sprzedaży i kupna). Ten niezależny chalet o superluksusowym standardzie na nowo definiuje ekskluzywność na rynku premium w całej Europie.
Dzięki imponującej powierzchni 412 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej dom wznosi się na idealnym geometrycznym układzie, maksymalizując naturalne światło poprzez sensacyjny wewnętrzny ogród przeszklony — prawdziwe świetlne „płuco” nieruchomości. Ponadto łączy pomieszczenia z otoczeniem za pomocą dwóch spektakularnych taras: jednego o powierzchni 80 m² na parterze, na poziomie ogrodu, oraz drugiego panoramicznego o powierzchni 40 m² na piętrze.

Architektura bioklimatyczna i autorskie wykończenia
Każdy centymetr kwadratowy został zaprojektowany według najbardziej rygorystycznych międzynarodowych standardów. Wyróżniają się wysokiej jakości włoskie okładziny na pionowych ścianach, które tworzą wyrafinowane, jasne i ciemne kombinacje kolorystyczne, zapewniając ponadczasową elegancję.
Wyposażony w ogrzewanie podłogowe zapewniające odświeżenie za pomocą scentralizowanego systemu aerotermii, dom gwarantuje optymalny komfort termiczny przez cały rok. Strefa dzienna otwiera się w całości na zewnątrz dzięki monumentalnym przeszklonym elementom, tworząc przejście do starannie zagospodarowanych zielonych terenów oraz do basenu designerskiego z chlorowaniem solnym i systemem przelewu, zapewniającego maksymalną intymność.

Szczegółowy rozkład: harmonia przestrzeni
Parter: reprezentacja, wspólne życie i wszechstronność
Duży salon-jadalnia (55 m²): majestatyczna przestrzeń z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, wyposażonymi w inteligentne szkła fotokromatyczne, które automatycznie dostosowują się do promieniowania słonecznego, ograniczając nagrzewanie bez utraty jasności. Oświetlenie sztuczne łączy technologię LED z regulacją (ściemniacze).
Zabudowana kuchnia amerykańska (17 m²): tworzy otwarty zestaw o powierzchni 72 m² wraz z salonem. Wyposażona w wysokiej klasy ukryte meble oraz zintegrowane panele, utrzymuje bezpośrednie połączenie z jadalnią i głównym tarasem.
Sypialnia gościnna / gabinet (15,9 m²): strategicznie usytuowany przy głównym wejściu — idealny na wizyty lub do pracy zdalnej. Zawiera wbudowane garderoby oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Łazienka pełna: zaprojektowana w estetyce premium, wykończona z wykorzystaniem prostowanych elementów ceramicznych wielkoformatowych oraz matowej armatury.

Pierwsze piętro: azyl odpoczynku
Master suite (31 m²): azyl dobrostanu w stylu butikowego hotelu, w którym może znajdować się łóżko King Size. Wyposażony w wyrafinowaną garderobę typu walk-in, podzieloną na segmenty, oraz wbudowaną łazienkę z podwójnym zlewem i prysznicem o efekcie deszczowym.
Pokoje bliźniacze (sypialnie 2 i 3) (13,6 m²): dwa identyczne pokoje dwuosobowe z dużymi wbudowanymi szafami, bezpośrednim dostępem do wspólnego tarasu oraz spektakularną, wysokiej klasy wspólną łazienką.
Dodatkowy apartament (sypialnia 4) (17,6 m²): fantastyczna czwarta podwójna sypialnia z własnymi szafami oraz zintegrowaną pełną łazienką.
Hol i strefa prania: sypialnie łączą się za pomocą przeszklonego hollu prowadzącego na taras o powierzchni 32 m². Na tym poziomie znajduje się również niezależny pokój do prania i prasowania z dostępem do prywatnego tarasu, przeznaczonego na ukryte suszenie bielizny.

Piwnica: czysta biała przestrzeń (98 m²)
Ogromna i całkowicie otwarta powierzchnia użytkowa, dająca się dostosować do potrzeb właściciela: od home cinema, przez siłownię z zapleczem spa, aż po bodega lub apartament dla gości. Zawiera w pełni funkcjonalną pełną łazienkę.
Pomieszczenie techniczne: koncentruje rdzeń rozwiązań inżynieryjnych (aerotermia, klimatyzacja i automatyka domowa).
Prywatny garaż: z dużą pojemnością — miejsce nawet dla 4 dużych pojazdów — z wstępną instalacją pod punkty ładowania pojazdów elektrycznych.

Zaawansowana eko-odpowiedzialność: efektywność klasy A+
Ultra-niskie zużycie: wskaźnik pozostałościowy jedynie 19 kWh/m² rocznie.
Minimalny ślad węglowy: emisje praktycznie zerowe — 3 kg CO/m² rocznie.
Ciągły recykling powietrza: sterowana wentylacja mechaniczna (VMC) z odzyskiem ciepła, odnawiająca i filtrująca powietrze przez 24 godziny na dobę bez konieczności otwierania okien — eliminuje alergeny bez strat termicznych.
Kompleksowa automatyka domowa: zautomatyzowana kontrola oświetlenia, klimatyzacji, rolet i bezpieczeństwa z poziomu ekranu dotykowego lub zdalnie przez smartphone.

Lokalizacja i otoczenie: ekskluzywność i zielone „płuco”
Położony w jednej z najbardziej wyselekcjonowanych i bezpiecznych dzielnic podmiejskich peryferii, znajduje się zaledwie 35 minut od ikonicznego Plaza de España w Madrycie, otoczony infrastrukturą najwyższego poziomu:
Edukacja elitarna: w kilku krokach od Campusu Uniwersytetu Europejskiego w Madrycie (UEM) oraz ESC American School — z dostępem do najbardziej renomowanych szkół dwujęzycznych.
Wypoczynek wysokiej klasy: w bliskiej odległości od Club de Golf Lomas - Bosque oraz Lago de El Bosque.
Natura: zaledwie kilka minut pieszo od Dehesa del Sotillo — imponującego chronionego zielonego „płuca”, idealnego dla zdrowego stylu życia.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna i do życia w najbardziej ekskluzywnym segmencie mieszkaniowym w Madrycie. Wizyty prywatne dostępne po wcześniejszej weryfikacji tożsamości.