Komercyjne na sprzedaż w Miasto Walencja, Walencja

Możliwość inwestycyjna: lokal handlowy na sprzedaż w Picassent. Wspierany przez projekt Digital Valley. Odkryj wyjątkowy obiekt w jednej z dzielnic o największym potencjale wzrostu w Wspólnocie Walencji.

Opis nieruchomości
Lokalizacja: Picassent, Walencja.
W samym sercu bezprecedensowej transformacji urbanistycznej i gospodarczej.
Powierzchnia zabudowana: 3.207 m², podzielona na 3 odniesienia katastralne.
Stan: doskonały, w pełni przystosowany do prowadzenia działalności handlowej.
Plus wyróżniający: jedna z działek ma charakter budowlany, co otwiera drogę do przyszłych rozbudów, inwestycji uzupełniających lub nowych możliwości biznesowych, zawsze w ramach obowiązujących przepisów.

NajEMCA I UMOWA
Obecny najemca: supermarket cieszący się uznanym prestiżem i wiarygodnością finansową, ugruntowany na rynku.
Sytuacja umowna: obowiązująca umowa najmu z gwarantowanymi czynszami do 2046, zapewniająca stabilną i przewidywalną rentowność w długim okresie.

Najważniejsze cechy
Optymalna ekspozycja i łatwy dojazd dla klientów, idealne dla dużego natężenia ruchu.
Lokal przygotowany pod duże powierzchnie handlowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Parking dostępny dla klientów, zgodnie z aktualną konfiguracją.
Działka budowlana: potencjał na przyszły rozwój, rozbudowę lokalu, budowę mieszkań, parking lub każdy projekt, który dopuszcza miejscowe prawo urbanistyczne.

Oferta dla inwestorów
Wpływ Digital Valley Picassent ma się stać krajowym punktem odniesienia technologicznym i gospodarczym dzięki megapроектowi Digital Valley — jednemu z największych przedsięwzięć w Wspólnocie Walencji w zakresie transformacji cyfrowej i tworzenia miejsc pracy o wysokiej wartości dodanej.

Digital Valley oznacza:
Inwestycję ponad 2.200 milionów euro w kampus technologiczny o powierzchni 77,3 hektarów.
Powstanie około 30.000 miejsc pracy bezpośrednich i pośrednich, umacniając Picassent jako „lotnisko” dla data centerów Morza Śródziemnego w Hiszpanii.
Rozwój najnowocześniejszych centrów danych, stref e-commerce, innowacji, szkolnictwa zawodowego i usług uzupełniających.
Zrównoważona infrastruktura energetyczna: elektrownia fotowoltaiczna i elektrownia z zielonego wodoru.
Obiekty publiczne, tereny zielone oraz nowe infrastruktury, które poprawią jakość życia i skomunikowanie gminy.

Wejście Digital Valley pobudzi wzrost demograficzny, popyt na usługi oraz wzrost wartości gruntów w Picassent, przekształcając ten obszar w centrum przyciągania dla firm, wykwalifikowanych specjalistów oraz nowych mieszkańców.

Inwestycja w tym momencie w ten lokal handlowy nie tylko gwarantuje zapewnioną rentowność w krótkim okresie, ale oferuje nadzwyczajny potencjał wzrostu wartości w średnim i długim okresie — wykorzystując powiązany z projektem rozwój urbanistyczny i gospodarczy.

Nie przegap tej okazji inwestycji w ugruntowany aktyw, z wyjątkową perspektywą wzrostu napędzaną największym w ostatnich dekadach projektem technologicznym i urbanistycznym w Wspólnocie Walencji.
Digital Valley przekształci Picassent w krajowy i międzynarodowy punkt odniesienia, mnożąc możliwości dla właścicieli i inwestorów.