Komercyjne na sprzedaż w El Poble Sec, Miasto Barcelona, Barcelona

Loft architekta z licencją renowacji C2. Calle Salva / Calle Blai, Poble-sec.

Wyjątkowa okazja w Poble-sec: przestrzeń o powierzchni 153 m² wnętrza oraz prywatny patio o powierzchni 30 m². Projekt wykonany przez uznanego architekta, złożony wniosek i uzyskane pozwolenie na przekształcenie w wyjątkowy loft.

Projekt architektoniczny wykorzystuje oryginalne elementy przestrzeni: bardzo wysokie sufity, odkrytą cegłę oraz okna o długości niemal 6 metrów z widokiem na patio. W ten sposób powstaje niepowtarzalna przestrzeń do życia, wypełniona naturalnym światłem i rzadko spotykana w centrum Barcelony. Budżet na prace do zaplanowania, aby dokończyć projekt architekta lub własny.

Obecny właściciel zainstalował już na zamówienie drzwi wejściowe oraz przeszklenia, a także wykonał wszystkie prace konstrukcyjne, odpowiednio zarejestrowane w urzędach: przyszłemu nabywcy pozostaje wyłącznie wykończenie wnętrza.

Dodatkowa wartość: licencja C2 (bar-kawiarnia z restauracją o mieszanym charakterze), już obowiązująca w lokalu. Otwiera to oryginalną możliwość, jak uruchomienie baru-restauracji w pierwszej przestrzeni i zamieszkanie w części z tyłu, w lofcie z widokiem na wewnętrzne patio. Konfiguracja życie/biznes.

Sprzedaż przez spółkę: bez VAT ani ITP, jeśli nabycie następuje również poprzez spółkę.

Idealne zarówno dla projektu życia, jak i dla inwestycji w najem o wysokim potencjale.

Takiej okazji dotyczącej loftu, licencji C2 i lokalizacji nie zwykle powtarza się w tej okolicy.