Komercyjne na sprzedaż w Miasto Kadyks, Kadyks

Wyjątkowy obiekt przemysłowy i lokal handlowy w Tarifie (Polígono Industrial La Vega)

Niepowtarzalna okazja inwestycyjna w Tarifie. Przedstawiamy ten obszerny lokal komercyjny, zbudowany w 2007 roku, z wysokiej jakości stalową konstrukcją i podwójną, dwuwarstwową osłoną. Całość jest w pełni zoptymalizowana i wygłuszona (sufity i ściany) dzięki projektowi adaptacji w 2009 roku; nieruchomość posiada wymagane certyfikaty bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Główną zaletą tego lokalu są jego zezwolenia urbanistyczne: projekt adaptacji spełnia obowiązujące przepisy dla „Sal de Fiestas / Eventos” (sala balowa / wydarzenia), w tym zezwolenie na otwarcie bezterminowe. Dodatkowo posiada ważną licencję na działalność zarówno dla handlu detalicznego, jak i dla dyskoteki.

Wysokiej jakości rozwiązania techniczne:
Nieruchomość jest przekazywana w pełni wyposażona i gotowa do rozpoczęcia działalności:

Dostawy i sieci: kompletna instalacja elektryczna (2 liczniki główne + 1 licznik podrzędny), woda, system nagłośnienia, alarm oraz szybki Internet.

Klimatyzacja i komfort: system klimatyzacji o wysokiej efektywności oraz wydajna sieć wyciągu powietrza.

Profesjonalne instalacje: strefa kasy biletowej (taquilla), zaplecze szatniowe oraz pełna zgodność z przepisami PMR (Osoby o ograniczonej mobilności).

Sanitariaty: blok 6 usług (Damas, Caballeros oraz 1 toaleta przystosowana dla PMR z prysznicem).

Najważniejsze cechy:
Działka miejska: 316 m²

Całkowita powierzchnia zabudowy: 343 m²

Parter: 223 m²

Antresola / Mezzanina: 100 m²

Przestrzenie zewnętrzne: przedni patio 50 m² (idealne jako prywatna strefa parkingowa) oraz tylne patio 25 m².

Dokumentacja prawna na bieżąco: świadectwo zakończenia robót, pozwolenie na prace oraz aktualne licencje na działalność.

Profil inwestora / przedsiębiorcy:
Obiekt jest wolny od najemców i dostępny od razu. Można go przeznaczyć na projekty wydarzeń, działalność handlową lub inwestycję nastawioną na uzyskiwanie rentowności.

Uwagi: nie uwzględniono odniesienia do kontaktu ani linków zewnętrznych, ani informacji prawnych lub o charakterze wyłącznie reklamowym.