Komercyjne na sprzedaż w Miasto Walencja, Walencja

Na sprzedaż doskonała nieruchomość o powierzchni około 216 m², idealna zarówno do celów komercyjnych, jak i mieszkalnych. Lokal i mieszkanie. Widok na morze.

Rozkład i cechy:

- Możliwość zmiany przeznaczenia z lokalu komercyjnego na mieszkanie, procedura do załatwienia i pokrycia przez kupującego.
- Dołączone są edytowane obrazy w celach orientacyjnych, aby pomóc zobrazować potencjał nieruchomości jako mieszkanie.

Działka jest obecnie rozplanowana jako przestronny główny lokal o powierzchni 119 m² (według katastru). Posiada wspaniały prywatny taras na poziomie ulicy z widokiem na morze, co czyni go przestrzenią bardzo atrakcyjną i dobrze widoczną.
Dodatkowo ma mały wewnętrzny dziedziniec, przestronną kuchnię, dwie łazienki i pomieszczenie gospodarcze.
Ponadto posiada klimatyzację chłodzenie/grzanie oraz duże okna wychodzące na ulicę na całej powierzchni lokalu, co zapewnia doskonałe doświetlenie i widoczność.

Pozostała powierzchnia, około 97 m² (według katastru), ma przeznaczenie mieszkalne.
Obecnie jest wykorzystywana jako strefa pomocnicza lokalu, w tym magazyn, gabinet i prywatna łazienka, co daje wiele możliwości adaptacji w zależności od potrzeb kupującego. Ma osobne wejście.

Nieruchomość oferuje możliwość wykorzystania przestrzeni jako lokalu komercyjnego, a jednocześnie zamieszkania w nim, co czyni ją bardzo wszechstronną opcją.

Położona w uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie 1 minutę pieszo od plaży. Z bardzo dobrym dojazdem do pobliskich miejscowości: tylko 5 minut do miast Gandía i 10 minut do Oliva.
Dodatkowo ma doskonałe połączenie z głównymi stolicami: około 50 minut do Walencji i 1 godzina i 15 minut do Alicante, a także dobre połączenie z lotniskami obu miast, ułatwiające dostęp zarówno krajowy, jak i międzynarodowy.

Niektóre zdjęcia zostały edytowane.