Komercyjne na sprzedaż w Roquetes, Tarragona

Wyjątkowy lokal handlowy o powierzchni 181 m² na poziomie ulicy w centrum miasta

Cena: 130.000

Powierzchnia: 181 m² powierzchni zabudowanej | 212 m² działki

Lokalizacja: Centrum miasta (strefa dużego natężenia ruchu i maksymalnej widoczności)

Wskaźnik: ~718 /m²

Przestrzeń o wyrazistej tożsamości i dużym potencjale komercyjnym
Są nieruchomości, które wyróżniają się ogromnym potencjałem już od pierwszej chwili. Ten przestronny lokal handlowy na poziomie ulicy łączy w sobie rozmiar, architektoniczną solidność i strategiczną lokalizację w sercu miasta. To okazja zarówno do umocnienia biznesu, jak i do zapewnienia opłacalnego aktywa inwestycyjnego.

Zlokalizowany w kamienicy z odsłoniętej cegły (rok 1999), oferuje solidną, skromną i ponadczasową zabudowę, która gwarantuje doskonały wizerunek.

Przestrzenie otwarte, przestronność i funkcjonalność
Pomyślany tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy, obiekt ma zrównoważony i wielofunkcyjny układ:

- 2 duże główne strefy: przestrzenie o dużej skali, idealne pod showroom, biura korporacyjne, centrum medyczne lub handel skierowany do klientów.
- Strefa pomocnicza: obejmuje 1 pełną łazienkę oraz wydzieloną przestrzeń na magazyn, archiwum lub garderobę.
- Bezpośrednie wejście z poziomu ulicy: ciągły ruch pieszy, wysoka widoczność i pełna dostępność.
- Powierzchnia całkowita: 181 m² powierzchni zabudowanej na działce 212 m².

Kluczowe powody dla inwestorów i kupujących

- Niezrównany wskaźnik za m²: przy 130.000 (≈ 718 €/m²) plasuje się jako jedna z najbardziej konkurencyjnych okazji w centrum miasta.
- Wielosektorowa elastyczność: możliwość dostosowania do klinik, gabinetów, butikowego centrum sportowego, sklepu typu retail lub logistyki ostatniej mili.
- Wysoka rentowność z najmu: nieruchomość w centrum o takich wymiarach to bezpieczna inwestycja i towar bardzo poszukiwany przez ugruntowane marki oraz lokalne biznesy.

Strategiczna okazja, aby rozwijać Państwa majątek lub biznes.