Komercyjne na sprzedaż w Roquetes, Tarragona

Numer referencyjny: 167202

Ekskluzywny lokal użytkowy o powierzchni 181 m², z wejściem bezpośrednio z ulicy, w centrum miasta.

Cena: 130.000.

Powierzchnia: 181 m² powierzchni zabudowanej | działka o powierzchni 212 m².

Lokalizacja: centrum miasta, w strefie o dużym natężeniu ruchu i maksymalnej widoczności.

Wskaźnik: ~718/m².

Przestrzeń z charakterem i dużym potencjałem komercyjnym

Przestronny lokal użytkowy z wejściem bezpośrednio z ulicy, łączący dużą powierzchnię, solidną architekturę i strategiczną lokalizację w sercu miasta. Nadaje się zarówno do prowadzenia rozwijającej się działalności, jak i pod inwestycję.

Położony w budynku z licowanej cegły, wybudowanym w 1999 roku, oferuje solidną, stonowaną i ponadczasową konstrukcję.

Otwarta przestrzeń, duża powierzchnia i funkcjonalność

Nieruchomość ma zrównoważony i uniwersalny układ:

2 przestronne główne strefy: idealne przestrzenie na salon wystawowy, biura korporacyjne, centrum medyczne lub sklep z obsługą klienta.

Strefa pomocnicza: obejmuje 1 kompletną łazienkę oraz wydzielone miejsce na magazyn, archiwum lub szatnię.

Bezpośrednie wejście z ulicy: stały przepływ pieszych, duża widoczność i pełna dostępność.

Łączna powierzchnia: 181 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 212 m².

Najważniejsze argumenty dla inwestorów i nabywców

Wskaźnik za m²: przy cenie 130.000 lokal plasuje się wśród najbardziej konkurencyjnych możliwości w centrum miasta.

Uniwersalność branżowa: możliwość dostosowania do kliniki, kancelarii lub biura specjalistycznego, butikowego centrum sportowego, sklepu detalicznego lub działalności logistycznej ostatniej mili.

Wysoka rentowność najmu: centralnie położona nieruchomość o takich wymiarach może być odpowiednia dla uznanych marek i lokalnych przedsiębiorstw.

Strategiczna okazja do pomnażania majątku lub rozwoju działalności.