Apartament na sprzedaż w Cabanas, A Coruña

Inwestycja z teraźniejszością i przyszłością pełną możliwości.

W samym sercu Paseo de Cabañas, zaledwie 300 metrów od Playa de A Magdalena, znajduje się ten lokal handlowy typu „bajo” o powierzchni 185 m² użytkowych – okazja w jednej z najbardziej poszukiwanych stref turystycznych w Galicji.

Obecnie działa tu supermarket funkcjonujący nieprzerwanie od ponad 20 lat – z ugruntowaną pozycją i doskonałymi wynikami sprzedaży, które wyraźnie rosną w sezonie letnim. Biznes jest do przekazania z powodu przejścia na emeryturę, co daje możliwość kontynuowania dochodowej działalności już od pierwszego dnia.

Nieruchomość posiada zewnętrzny podcień/werandę, cechę, która zapewnia lepszą widoczność i wygodę zarówno dla działalności handlowej, jak i dla przyszłego projektu mieszkaniowego.

Jej prawdziwą siłą jest potencjał inwestycyjny. Dzięki swoim rozmiarom, lokalizacji i właściwościom oferuje wiele możliwości:

- Kontynuowanie prowadzenia ugruntowanego i dochodowego biznesu.
- Przekształcenie w dom letniskowy w kilka minut od plaży.
- Wybudowanie dwóch mieszkań pod późniejszą sprzedaż lub wynajem, w obszarze o wysokim popycie zarówno turystycznym, jak i mieszkaniowym.

Lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością Playa de A Magdalena, historycznym urokiem Pontedeume oraz naturalnym otoczeniem Fragas do Eume – jednego z najbardziej wyróżniających się obszarów przyrodniczych w Galicji.

Dodatkowo budynek jest obecnie w trakcie modernizacji – montowany jest zewnętrzny system izolacji termicznej (SATE) na elewacji. To działanie zwiększy efektywność energetyczną, komfort oraz wartość nieruchomości.

Jeśli szukasz nieruchomości łączącej natychmiastową rentowność, strategiczną lokalizację i potencjał wzrostu wartości, to jest okazja, która zasługuje na Twoją uwagę.

Inwestycja z wieloma możliwościami na przyszłość.