Apartament na sprzedaż w Cabanas, A Coruña

Referencia: 961212

Inwestycja z teraźniejszością i przyszłością pełną możliwości.

W samym sercu Paseo de Cabañas, zaledwie 300 metrów od Playa de A Magdalena, znajduje się lokal handlowy o powierzchni użytkowej 185 m² — wyjątkowa okazja w jednej z najbardziej pożądanych przez turystów okolic Galicji.

Obecnie mieści się w nim supermarket, który działa nieprzerwanie od ponad 20 lat. Jest to dobrze ugruntowana działalność generująca znakomite obroty, które znacznie rosną w sezonie letnim. Firma jest sprzedawana z powodu przejścia właściciela na emeryturę, co daje możliwość kontynuowania dochodowej działalności od pierwszego dnia.

Nieruchomość posiada zadaszony ganek, który zapewnia dobrą widoczność i wygodę zarówno w przypadku działalności handlowej, jak i przyszłego projektu mieszkaniowego.

Jej największym atutem jest potencjał inwestycyjny. Dzięki powierzchni, lokalizacji i charakterystyce oferuje wiele możliwości:

Kontynuowanie prowadzenia dobrze ugruntowanej i dochodowej działalności.
Przekształcenie lokalu w letnie mieszkanie, położone kilka minut od plaży.
Utworzenie dwóch mieszkań z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem, w okolicy o dużym popycie zarówno turystycznym, jak i mieszkaniowym.

Lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością Playa de A Magdalena, historycznym urokiem Pontedeume oraz naturalnym otoczeniem Fragas do Eume, jednego z najcenniejszych obszarów przyrodniczych Galicji.

Ponadto budynek jest obecnie modernizowany poprzez montaż zewnętrznego systemu izolacji termicznej (SATE) na elewacji. Prace te zwiększą efektywność energetyczną, komfort i wartość nieruchomości.

Jeśli szukają Państwo nieruchomości łączącej natychmiastową rentowność, strategiczną lokalizację i potencjał wzrostu wartości, ta oferta zasługuje na uwagę.

Inwestycja oferująca wiele możliwości na przyszłość.