1 100 000 €
Apartament na sprzedaż w Puerto Banus, Marbella, Málaga
- 118 m2
- 2
- 2
- 118 m2
Opis
Mieszkanie w Playas del Duque Puerto Banús, Marbella
2 sypialnie · pierwsza linia brzegowa · lokalizacja premium · wysoka rentowność wynajmu
To eleganckie mieszkanie znajduje się w ekskluzywnym kompleksie Playas del Duque, w samym sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Marbelli.
Nieruchomość, która łączy uprzywilejowaną lokalizację, przestronność i śródziemnomorski styl życia — idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycja.
Cechy nieruchomości
- Powierzchnia zabudowy: 118 m²
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2 (przy sypialniach)
- Piętro: 5. na zewnątrz
- Zadaszony taras (przeszklony) + balkon
- Miejsce parkingowe w cenie
- Ekspozycja na południe
- Klimatyzacja (chłodzenie/grzanie)
- Wbudowane szafy
- Winda
Koszty i wspólnota
- IBI mieszkania: 1.601,52 €/rok
- Odpady z mieszkania: 92,68 €/rok
- IBI garażu: 217,00 €/rok
- Odpady z garażu: 92,68 €/rok
- Wspólnota: 795,15 €/kwartał
Rozkład i przestrzenie
Mieszkanie zostało starannie odnowione i oferuje wygodny, funkcjonalny rozkład:
- Przestronny salon-jadalnia, bardzo jasny
- Przeszklony taras idealny na cały rok
- Balkon z częściowym widokiem na morze
- Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia
- Dwie przestronne sypialnie z łazienkami przy sypialniach
Idealna przestrzeń zarówno do codziennego korzystania, jak i do przyjmowania gości.
Tereny zewnętrzne i części wspólne
Zlokalizowane w jednym z najbardziej ekskluzywnych kompleksów w Marbelli:
- Ochrona 24 godziny na dobę
- Bezpośredni dostęp do plaży
- 3 baseny wspólnotowe
- Utrzymane, tropikalne ogrody
- Siłownia
- Prywatna restauracja
Wyjątkowe otoczenie zapewniające prywatność, bezpieczeństwo i jakość życia.
Lokalizacja Puerto Banús, Marbella
Jedna z najlepszych lokalizacji na Costa del Sol:
- Pierwsza linia brzegowa
- Kilka kroków od portu jachtowego
- Wokół luksusowe butiki i restauracje
- Blisko ekskluzywnych beach clubów
- Doskonałe połączenia z Málagą i Nueva Andalucía
Obszar o wysokim popycie krajowym i międzynarodowym.
Idealne dla
- Inwestorów (wysoka rentowność wynajmu)
- Drugiego luksusowego miejsca zamieszkania
- Mieszkania wakacyjnego
- Kupujących międzynarodowych
Potencjał inwestycyjny
Dzięki lokalizacji przy pierwszej linii brzegowej i w ramach kompleksu premium, nieruchomość oferuje duże zapotrzebowanie na wynajem przez cały rok.
Solidna okazja w jednym z najbardziej ekskluzywnych zakątków Marbelli.
Zbuduj swoją inwestycję w Marbella
Nieruchomość łącząca lokalizację, ekskluzywność i rentowność w sercu Puerto Banús.
Charakterystyka
- Apartament
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2
- Wielkość budynku: 118 m2
- Działka: 118 m2
- Świadectwo energetyczne (zużycie): E
- Świadectwo energetyczne (Emisje): D