Działka budowlana na sprzedaż w Mijas Costa, Mijas, Málaga

Działka miejska w Campomijas o powierzchni 986 m² z dużym potencjałem mieszkaniowym

Oferujemy działkę miejską o powierzchni 986 m² położoną w Campomijas (Mijas Costa), w ugruntowanej, spokojnej i dobrze skomunikowanej strefie mieszkaniowej.

Wyjątkowa okazja zarówno do samodzielnej realizacji inwestycji (autopromocji), jak i pod inwestycję w jednym z obszarów o stałym popycie na Costa del Sol.

Główne dane

- Powierzchnia graficzna: 986 m²
- Klasyfikacja: Grunt Miejski
- Działka niezabudowana
- Bezpośredni dostęp z drogi publicznej
- Otoczenie mieszkaniowe ugruntowane

Działka umożliwia zrealizowanie projektu mieszkaniowego dopasowanego do obecnego rynku, przy czym zawsze podlega obowiązującym przepisom urbanistycznym oraz zatwierdzeniu odpowiedniego projektu technicznego.

Potencjał

Idealna dla:

- Wolnostojącego budynku jednorodzinnego z ogrodem i basenem
- Projektu mieszkaniowego o wysokiej wartości
- Inwestycji w średnim terminie w rejonie o stabilnym popycie

Powierzchnia pozwala zaprojektować przestronny, nowoczesny dom, doskonale zintegrowany z otoczeniem.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi dla obszaru:

- Szacunkowa powierzchnia zabudowy (intensywność): 0,26 m²/m²
- Możliwość do 2 kondygnacji
- Maksymalna orientacyjna wysokość: 7 metrów
- Cofnięcia zgodnie z uchwałą/zarządzeniem

Przy powierzchni 986 m², szacowana intensywność umożliwiłaby realizację domu o około 250 m² powierzchni użytkowej (dane orientacyjne, podlegające weryfikacji technicznej).

Lokalizacja

Campomijas to wysoko ceniona dzielnica mieszkaniowa ze względu na równowagę między spokojem a dobrym połączeniem.

- Fuengirola i plaże w mniej niż 10 minut
- Szybki dostęp do A-7 i AP-7
- Supermarkety, szkoły i usługi w kilka minut
- Rodzinne, ugruntowane otoczenie

To strategiczna lokalizacja zarówno do zamieszkania na co dzień, jak i na pobyt wakacyjny.

Idealny profil

- Inwestorzy/realizatorzy zabudowy jednorodzinnej
- Inwestorzy poszukujący gruntu miejskiego w ugruntowanej lokalizacji
- Samodzielni realizatorzy, którzy chcą budować w praktycznej, dobrze skomunikowanej lokalizacji

Działka o nietypowych wymiarach jak na ten rejon, gotowa do realizacji wysokiej jakości projektu mieszkaniowego.