Działka budowlana na sprzedaż w Las Lagunas de Mijas, Mijas, Málaga

Okazja inwestycyjna. Działka budowlana Mijas

Oferujemy miejską działkę budowlaną o powierzchni około 674 m², położoną w strefie zurbanizowanej w Mijas, z doskonałym połączeniem oraz wszystkimi usługami w bliskiej odległości. Idealna opcja zarówno do samodzielnej budowy (autopromocji), jak i na mały rozwój mieszkaniowy.

Najważniejsze dane urbanistyczne

- Powierzchnia działki: ~674 m²
- Działka budowlana zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania
- Przybliżona powierzchnia zabudowy (edificabilidad): 560 m²
- Możliwość realizacji do 5 mieszkań (zgodnie z przepisami)
- Zurbanizowane otoczenie o utrwalonym charakterze, bez istotnych nachyleń
- Bezpośredni dostęp z drogi publicznej

Ważne wyjaśnienie urbanistyczne

Zgodnie z obowiązującą dokumentacją urbanistyczną działka umożliwia realizację do 5 mieszkań. Jednakże, według ustnego potwierdzenia technika miejskiego ds. urbanistyki, dopuszcza się dostosowanie tej powierzchni zabudowy do projektu nabywcy. Oznacza to możliwość: od budowy domu jednorodzinnego, po zespół 5 mieszkań, albo budynku mieszkalnego do 8 mieszkań, zawsze pod warunkiem opracowania i zatwierdzenia odpowiedniego projektu.

Każda propozycja musi zostać zweryfikowana i zatwierdzona przez Ayuntamiento (Ratusz) na podstawie właściwego projektu technicznego.

Media i uzbrojenie

- Podłączenie do sieci wodociągowej, elektrycznej i kanalizacji
- Oświetlenie publiczne i chodniki (chodniki)
- Teren w pełni uzbrojony

Strategiczna lokalizacja

Położona w praktycznym i funkcjonalnym otoczeniu, idealnym do zamieszkania na co dzień:

- Supermarkety (Mercadona, Lidl, Carrefour) w kilka minut
- W pobliżu szkoły, przedszkola i ośrodki zdrowia
- Doskonałe połączenie z A-7 i AP-7
- Fuengirola i plaże w mniej niż 10 minut samochodem
- Pola golfowe i tereny sportowe w okolicy

Idealny profil

- Inwestorzy/deweloperzy projektów mieszkaniowych o średniej skali
- Inwestorzy szukający gruntu miejskiego z jasno określonym potencjałem rozwoju
- Osoby nastawione na samodzielną budowę, które chcą budować w dobrze skomunikowanej okolicy

Działka z realnym potencjałem, w lokalizacji z nieustannym popytem i utrwalonymi usługami, idealna do opracowania projektu mieszkaniowego dopasowanego do obecnego rynku.