Komercyjne na sprzedaż w Zarzadilla de Totana, Lorca, Murcja

Wspaniała okazja – 20 min od Lorca. Budynek o powierzchni 340 m² z tarasem, poddaszem i nieskończonymi możliwościami

Idealne pod działalność hotelarską + dom wiejski, inwestycję mieszkaniową lub dom Twoich marzeń.

Szukasz przestronnej nieruchomości z charakterem i niepowtarzalnym potencjałem zysków? Prezentujemy ten dwupiętrowy budynek o powierzchni ok. 340 m², położony w Zarzadilla de Totana (jednym z najbardziej cenionych, wysokich przedmieść Lorca). Do dyspozycji masz niezwykłe, naturalne i spokojne otoczenie – zaledwie 20 minut samochodem do centrum Lorca.

Aktualny układ i przestrzenie:

Nieruchomość wyróżnia się dużą przestrzenią, jasnością oraz konstrukcją, która mnoży możliwości wykorzystania:

Parter: Powierzchnia obecnie przeznaczona na działalność handlową Bar-Restaurante. Przestronny lokal, gotowy do działania. (Uwaga: ma możliwość legalnej transformacji w mieszkanie, jeśli nie chcesz utrzymywać przeznaczenia komercyjnego).
Drugie piętro: Podzielone na dwa niezależne apartamenty, które łącznie oferują:

- 2 pełne kuchnie
- 2 salony z jadalnią
- 2 łazienki
- 6 sypialni

Wyjątkowe dodatki: Budynek ma poddasze (wąska przestrzeń idealna do wykorzystania jako strych lub dodatkowe miejsce do przechowywania) oraz fantastyczny dach-taras z niezakłóconymi widokami na naturalne otoczenie wysokich przedmieść.

Opcja dom wiejski + gastronomia: Doskonały projekt samozatrudnienia. Prowadź restaurację na parterze i zaadaptuj górne piętro, aby zaoferować zakwaterowanie wiejskie nawet w 7 pokojach – idealne dla szybko rozwijającego się rynku, jakim jest turystyka wewnętrzna i piesze wędrówki.

Opcja duży dom rodzinny: Przekształć bar na dole w duży salon, garaż lub główne pomieszczenia i połącz budynek, aby stworzyć spektakularny dom jednorodzinny z tarasem oraz bardzo praktycznym strychem/poddaszem do przechowywania.

Opcja inwestor (multi-najem): Podziel przestrzeń, aby stworzyć kilka niezależnych apartamentów i osiągać wysoką miesięczną rentowność dzięki tradycyjnemu lub wakacyjnemu wynajmowi.

Budynek z charakterem, metry w sam raz i strategiczna lokalizacja pomiędzy spokojem gór a bliskością miasta.

Chcesz to zobaczyć? Przyjedź i poznaj osobiście realny potencjał tego budynku oraz odkryj, jak dopasować go do Twojego projektu życia lub inwestycji.