Apartament na sprzedaż w Argüelles, Miasto Madryt, Madryt

Szukasz nieruchomości o nieskończonych możliwościach w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Madrytu? Położone przy Calle Benito Gutiérrez, w samym sercu Argüelles, prezentujemy tę perełkę nieruchomości znajdującą się na siódmym i ostatnim piętrze budynku w nienagannym stanie technicznym, z windą oraz obsługą portierską.

Nieruchomość powstała w wyniku połączenia dwóch niezależnych mieszkań (zachowują własne, odrębne odniesienia katastralne), oferując łącznie bardzo przestronną powierzchnię. Ponieważ jest to ostatnie piętro, mieszkanie łamie mit „wnętrza” — przez cały dzień jest zalane naturalnym światłem, a jednocześnie zapewnia całkowitą ciszę i spokój, całkowicie odcinając Cię od zgiełku miasta.

Nieruchomość została częściowo zaktualizowana w latach 90. Jest gotowa do zamieszkania, ale jej prawdziwa magia tkwi w układzie, który pozwala dopasować ją do trzech doskonałych scenariuszy:
1. Docelowy dom dla rodzin z okolicy: przestronne, bezpieczne, jasne i ciche mieszkanie, otoczone najlepszymi szkołami, sklepami i zaledwie krok od parków Oeste i Debod.
2. Marzenie inwestora (Podwójna rentowność): dzięki zachowaniu dwóch odniesień katastralnych oraz niezależnych wejść mieszkanie można łatwo podzielić na dwa zewnętrzne mieszkania z widokiem na podwórze manzana o ok. 71 m² powierzchni zabudowanej każde. Dwa niezależne aktywa gotowe do wynajmu lub sprzedaży osobno w obszarze o bardzo wysokim popycie.
3. Projekt „Live & Work” / Rodziny wielopokoleniowe: idealne dla osób, które chcą mieszkać po jednej stronie, a po drugiej mieć własne studio lub profesjonalne biuro, lub dla rodzin, które chcą mieć swoich starszych krewnych albo usamodzielnione dzieci tuż obok.

Najważniejsze cechy:
- Siódme i ostatnie piętro (maksymalna jasność i brak sąsiadów nad Tobą).
- Łączna powierzchnia zabudowana w połączeniu (dwa niezależne lokale).
- Reprezentacyjny, bardzo dobrze utrzymany budynek: zadbane części wspólne, winda i portier na miejscu.
- Lokalizacja premium: Argüelles / Moncloa (szkoły, transport, uniwersytety i tereny zielone na wyciągnięcie ręki).

Niepowtarzalna okazja dzięki lokalizacji, metrażowi i wszechstronności. Przyjdź zobaczyć światło i potencjał tego mieszkania, zanim odleci.