Willa na sprzedaż w San Andrés del Rabanedo, León

Numer referencyjny: 974649

Ekskluzywny wolnostojący dom o powierzchni działki 871 m², z prywatnym ogrodem, dwoma tarasami i 5 sypialniami, 5 minut od León

Odkryj ten wspaniały dom jednorodzinny położony w San Andrés del Rabanedo, jednej z najbardziej poszukiwanych miejscowości w aglomeracji León. Nieruchomość znajduje się zaledwie 500 metrów od urzędu miasta i niecałe 800 metrów od centrum handlowego Espacio León. Dzięki niedawno otwartej nowej drodze łączy spokój okolicy mieszkalnej z wygodą dostępu do wszystkich usług w kilka minut.

Dom został wybudowany w 2000 roku, stoi na miejskiej działce o powierzchni 871 m² i oferuje 366 m² powierzchni zabudowy, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach oraz praktycznym poddaszu. Nie ma opłat wspólnotowych, a roczny podatek od nieruchomości IBI wynosi około 1.200 .

Posiadłość jest w całości ogrodzona solidnym murem, co zapewnia doskonałą prywatność. Na zewnątrz znajduje się ogród o powierzchni około 500 m², duży taras w kształcie litery „L”, okalający salon, oraz prywatny parking mieszczący 3 lub 4 pojazdy. Do dyspozycji jest także zadaszone miejsce do przechowywania drewna opałowego lub pelletu.

Na parterze znajduje się jasny hol wejściowy, przestronna umeblowana kuchnia (bez sprzętów AGD), duży salon z jadalnią, podzielony na dwie strefy i wyposażony w kominek na drewno oraz pellet, dwuosobowa sypialnia, łazienka z oknem oraz imponujące pomieszczenie przylegające o powierzchni 66 m², idealne na siłownię, piwniczkę na wino, gabinet, pokój zabaw lub apartament dla gości.

Na piętrze znajdują się cztery dwuosobowe sypialnie, w tym główna sypialnia typu suite z prywatną łazienką i garderobą. Ponadto do dyspozycji jest druga łazienka oraz drugi taras, idealny do odpoczynku w spokojnym otoczeniu. Z tej kondygnacji można również wejść na zaadaptowane poddasze, wykorzystywane jako schowek.

Cały dom jest usytuowany na zewnątrz i bardzo jasny dzięki dużym oknom oraz dekoracyjnym witrażom, które dodają mu elegancji i charakteru.

Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp w kilka minut do supermarketów, szkół, przychodni, szpitali, parków, aptek, komunikacji publicznej i obiektów sportowych, a także szybki dojazd do centrum León.

Od momentu wybudowania dom służył jako miejsce stałego zamieszkania. Jest w dobrym stanie i wymaga jedynie niewielkich poprawek estetycznych, dzięki którym można dostosować go do gustu nowego właściciela — co już uwzględniono w atrakcyjnej cenie.

Niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w wolnostojącym domu z pięcioma sypialniami, dwoma tarasami, dużą prywatną działką i wszystkimi udogodnieniami, w jednej z najlepszych części aglomeracji León.