Działka budowlana na sprzedaż w Valverde, Miasto Madryt, Madryt

Referencja: 975038

Na sprzedaż grunt miejski o powierzchni ewidencyjnej 1250 m², położony na terenie APE 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos, objętym projektem Madrid Nuevo Norte (jednym z największych obszarów zagospodarowania urbanistycznego w północnej części Madrytu). Powołanie zarządu kompensacyjnego planowane jest na listopad 2026 r.

Jako właściciel gruntu położonego na terenie APE 08.20 będziesz mieć prawo do:
Proporcjonalnego udziału w całkowitym potencjale zabudowy przynoszącym dochód, oszacowanym na 965 321 m² powierzchni użytkowej budynków, z czego 714 338 m² przeznaczone będzie na cele mieszkaniowe, 214 864 m² na usługi biurowe, a 36 119 m² na usługi handlowe. Szacuje się, że każdy metr kwadratowy gruntu daje około 1,19 m² prywatnej powierzchni użytkowej budynków.
Działek miejskich przeznaczonych pod zabudowę po zakończeniu procesu.
Korzyści ekonomicznych wynikających z przekształcenia gruntu, szacowanych na maksymalnie 35% w przypadku zabudowy mieszkaniowej i maksymalnie 23% w przypadku zabudowy usługowej.
Informacji, kontroli nad zarządem kompensacyjnym oraz prawa głosu proporcjonalnie do posiadanego udziału.
Jasnego wpisu prawa własności po przydzieleniu działek zgodnie z projektem ponownego podziału nieruchomości w ramach planu ogólnego. Działki te będzie można zabudować, sprzedać lub zamienić na przyszłe dobra.

Podane wartości są jedynie szacunkami opartymi na rozsądnych danych wyjściowych.