Willa na sprzedaż w Río Real, Marbella, Málaga

Willa 250 metrów od morza o niezwykłym potencjale transformacji i wzrostu wartości w Marbella Este

Zaledwie 250 metrów od plaży, w jednej z najbardziej spokojnych i dobrze ugruntowanych dzielnic mieszkalnych Marbella Este, ta wolnostojąca willa stanowi wyjątkową okazję do stworzenia współczesnej rezydencji o wysokim standardzie, w miejscu coraz bardziej ekskluzywnym.

Zbudowana na prywatnej działce o powierzchni 662 m², nieruchomość łączy prywatność, doskonałą ekspozycję oraz solidną zabudowę z niezwykłym potencjałem transformacji i wzrostu wartości.

Dom ma obecnie około 229 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonych na dwóch poziomach, zapewniając znakomitą bazę do realizacji projektu mieszkaniowego dopasowanego do obecnych standardów architektury i designu.

Dzięki przestronnym wnętrzom, dużemu zadaszonemu tarasowi skierowanemu w stronę ogrodu oraz naturalnej konfiguracji terenu, można wyobrazić sobie willę, w której wnętrze i zewnętrze integrują się w sposób elegancki i funkcjonalny.

Projekt z dużym potencjałem
Obecny układ ułatwia całkowitą reinterpretację domu, umożliwiając stworzenie rozległych stref salonu, jadalni i otwartej kuchni, dużych przeszkleń, tarasów połączonych z ogrodem oraz znacznie jaśniejszych przestrzeni.

Topografia działki daje ponadto interesujące możliwości optymalizacji istniejącej kubatury, pozwalając rozważyć wykorzystanie niższego poziomu jako półpiwnicy oraz rozwój nowych przestrzeni mieszkalnych—zawsze w zależności od odpowiedniego projektu technicznego, obowiązujących przepisów urbanistycznych oraz uzyskania niezbędnych pozwoleń.

Zewnętrza, aby cieszyć się śródziemnomorskim klimatem
Działka oferuje wystarczająco dużo miejsca, aby stworzyć spektakularny ogród z basenem, kuchnią na zewnątrz, jadalnią pod gołym niebem, przestronnymi tarasami i strefami wypoczynku, czyniąc zewnętrze naturalnym przedłużeniem domu.

Wszystko to w ugruntowanym, spokojnym otoczeniu mieszkalnym, zaledwie kilka minut pieszo od morza.

Doskonała lokalizacja
Real Panorama to jedna z najbardziej poszukiwanych urbanizacji w Marbella Este ze względu na spokój i doskonałe połączenia.

W niewielkiej odległości znajdują się:
- Najlepsze plaże w Marbelli.
- Kluby plażowe i restauracje.
- Historyczne centrum Marbelli.
- Puerto Banús.
- Hospital Costa del Sol.
- Pola golfowe.
- Międzynarodowe szkoły.
- Centra handlowe oraz wszystkie usługi.

Okazja coraz trudniejsza do znalezienia
Wolnostojące wille w pobliżu morza, z prywatną działką i realnymi możliwościami przebudowy, są w Marbelli coraz rzadsze.

Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia w pełni spersonalizowanej współczesnej rezydencji albo przeprowadzenia inwestycji o charakterze majątkowym z istotnym potencjałem wzrostu wartości, w jednym z najbardziej pożądanych rejonów na Costa del Sol.

Zdjęcia przedstawiające umeblowany dom oraz współczesne wykończenia odpowiadają propozycjom wirtualnego home stagingu przygotowanym wyłącznie w celu zilustrowania potencjału transformacji nieruchomości.

Dostępne jest wstępne opracowanie dotyczące możliwości transformacji i rozbudowy domu, przeznaczone dla klientów poważnie zainteresowanych.