Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Fene, A Coruña

Działka o powierzchni 4.005 m² z projektem architektonicznym, odzyskiwalnym pozwoleniem oraz widokami na zatokę

Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję. Mamy tu do czynienia z działką o powierzchni 4.005 m², która oferuje uprzywilejowane środowisko naturalne oraz strategiczną lokalizację, a ponadto dysponuje projektem architektonicznym, wykonanym badaniem geotechnicznym oraz odzyskiwalnym, miejskim pozwoleniem na budowę, co oznacza znaczne oszczędności czasu i formalności dla przyszłego właściciela.

Projekt został zaprojektowany w duchu współczesnej architektury, łączącej funkcjonalność, elegancję i harmonijną integrację z krajobrazem. Dom składa się z dwóch niezależnych brył: jedna przeznaczona na część mieszkalną, a druga pomyślana na garaże i instalacje. Obie budynki są połączone przytulnym centralnym patio, które zapewnia prywatność, jasność oraz doskonałe połączenie między przestrzeniami. Wyróżnia się przeszklona elewacja w formie galerii, skierowana tak, aby wykorzystać widoki na zatokę i wpuścić światło naturalne przez cały dzień, wraz z dachem jednospadowym, który nadaje całości charakter i nowoczesność.

Działka posiada wszystkie niezbędne media, aby rozpocząć budowę. Ma zainstalowaną wodę i kanalizację na terenie nieruchomości, dostawę energii elektrycznej w miejscu działki, podwójny utwardzony (asfaltowy) wjazd z oświetleniem publicznym oraz dostępność internetu (wifi i linia telefoniczna). Wszystko to ułatwia rozpoczęcie projektu bez konieczności ponoszenia istotnych dodatkowych inwestycji w podstawowe usługi.

Teren wyróżnia się także doskonałym stanem utrzymania oraz dbałością o zaaranżowane strefy ogrodowe. Podzielony jest na różne przestrzenie, w których współistnieją rodzime drzewa i rośliny ozdobne, tworzące niepowtarzalne otoczenie. Znajdziemy tu kasztanowce i wiekowe dęby, a ponadto brzozy, miłorzęby, oliwki, kamelie, orzechy włoskie, rododendrony, grusze oraz azalie. Cała posesja jest całkowicie ogrodzona murem z betonu, kamiennymi „chantas” oraz żywopłotami z loureiro, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja to kolejny z jej dużych atutów. Znajduje się zaledwie pięć minut od drogi N-VI oraz od autostrady, umożliwiając dojazd do Ferrol w niespełna dziesięć minut, a do A Coruña w około dwadzieścia dziewięć minut. W pobliżu dostępne są wszystkie niezbędne usługi do codziennego życia, takie jak szkoły, instytuty/licea, przedszkola, supermarkety, centra handlowe, obiekty sportowe, tereny zielone oraz plaże.

Ta nieruchomość łączy cechy bardzo trudne do znalezienia na rynku: rozległy teren, wysokiej jakości projekt architektoniczny, zaawansowaną dokumentację techniczną, doskonałą komunikację oraz uprzywilejowane środowisko naturalne. To okazja do zbudowania ekskluzywnej willi z dużą częścią drogi już przebytego.