Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Selva, Mallorca

Działka z projektem na sprzedaż w Selva, Majorka

Wyjątkowa okazja inwestycyjna z zatwierdzonym projektem, gotowym do realizacji.

Oferta skierowana do inwestorów lub kupujących, którzy chcą wybudować dom jednorodzinny na Majorce.

Sprzedawana jest działka rustykalna o powierzchni 14.532 m² położona w gminie Selva, posiadająca ostateczną korzystną decyzję Consell de Mallorca (wydaną w marcu 2026).

Kluczowe aspekty nieruchomości: pełne bezpieczeństwo prawne.
Posiada korzystną opinię Consell de Mallorca, co potwierdza ścisłe spełnienie wymogów dotyczących minimalnej powierzchni działki i maksymalnego wykorzystania.

Projekt podstawowy: zatwierdzony projekt przewiduje wolnostojącą willę jednorodzinną z maksymalnym wykorzystaniem 277,83 m², rozmieszczoną w 4 sypialniach, 4 łazienkach, jednym WC, z dużymi tarasami oraz prywatnym basenem o powierzchni około 35 m².

Lokalizacja i otoczenie: położona na terenie gminy Selva, u podnóża Serra de Tramuntana (Światowe Dziedzictwo UNESCO). Otoczenie gwarantujące całkowity spokój i prywatność, zaledwie 30 minut od Palmy i lotniska, dzięki doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu.

Bezpieczna lokalizacja: budynek zaplanowano na obszarze w pełni chronionym oraz poza strefami prewencji ryzyka powodziowego (APR) na działce. Dodatkowo nieruchomość jest prawnie powiązana z projektem, co uniemożliwia przyszłe podziały i na stałe zapewnia niezasłonięty widok.

Podstawowe cechy:
- Całkowita powierzchnia działki: 14.532 m²
- Zatwierdzalność zabudowy: 277,83 m²
- Dojazd drogą
- Lokalizacja na terenie gruntów rustykalnych ogólnych (SRG), zaledwie kilka minut od centrum miejscowości Selva.

Dostępna jest pełna dokumentacja urzędowa Consell de Mallorca, szczegółowe plany projektu oraz uzupełniające informacje techniczne dla wykonawców lub inwestorów.