Dom na sprzedaż w Puerto Lumbreras, Murcja

Ostateczne schronienie dla rodziny lub udany biznes turystyczny

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy prawdziwą istotę południa Hiszpanii z ogromnym potencjałem i nieograniczoną przestrzenią, ta wspaniała andaluzyjska posiadłość jest świetną okazją na rynku. Położona na wzniesieniu z spektakularnymi panoramicznymi widokami na pofałdowany krajobraz, oferuje absolutną prywatność, spokój i wyjątkowy styl życia bez bezpośrednich sąsiadów.

Z około 400 m² powierzchni zabudowanej na naturalnej działce ponad 2 hektary (20.842 m²), nieruchomość wyróżnia się architektoniczną wszechstronnością. Składa się z dwóch niezależnych domów połączonych wewnętrznie. Dzięki temu jest to inwestycja odpowiednia dla różnych profili:

- Rodziny: idealna do wspólnego zamieszkania lub posiadania domu dla gości, z zachowaniem maksymalnej niezależności i prywatności pod jednym dachem.
- Inwestorzy turystyki wiejskiej: szansa na prowadzenie działalności z zakwaterowaniem turystycznym, B&B lub wynajem wakacyjny, z możliwością jednoczesnego przyjęcia dużej liczby gości.

- Zewnętrzny azyl zaprojektowany dla przyjemności
Punktem kulminacyjnym relaksu jest imponujący zewnętrzny taras. Obejmuje on duży basen o wymiarach 10 x 5 metrów, obszerny zewnętrzny prysznic oraz wiele stref do siedzenia i jadalnianych, w dużej części osłoniętych siatkami przeciw owadom. To miejsce pozwala w pełni wykorzystać ponad 300 dni słońca w roku w regionie — zarówno na rodzinne wydarzenia, jak i dla klientów turystycznych.

- Rozkład wewnętrzny: przestrzeń, charakter i komfort

Mieszkanie 1 (wygoda na jednym poziomie): z tarasu przy basenie wchodzi się do obszernego, jasnego salonu-jadalni z kominkiem. Posiada dużą tradycyjną kuchnię, w pełni wyposażoną. Strefa wypoczynku obejmuje drugi pokój z garderobą i prywatnym prysznicem oraz główną sypialnię dwuosobową z wbudowaną szafą. Główna sypialnia to wyróżniająca się przestrzeń z klimatyzacją oraz ogromna łazienka typu en suite z prysznicem i wanną.

Mieszkanie 2 (przestrzeń i wszechstronność na dwóch poziomach): pomyślane również dla gości. Parter dysponuje dużym zadaszonym tarasem, który prowadzi do obszernego salonu-jadalni z kącikiem do czytania, pierwszej sypialni z osobną łazienką i garderobą oraz szerokiego holu. Na pierwszym piętrze znajduje się nowoczesna kuchnia z centralną wyspą, sypialnia z prywatnym prysznicem, dodatkowa toaleta oraz strefa do pracy/biuro. Najwyższy poziom mieści trzy dodatkowe sypialnie dwuosobowe z naturalnym światłem oraz dwie pełne łazienki (jedna z wanną narożną i prysznicem).

- Zrównoważenie i dodatki
Nieruchomość jest zaprojektowana tak, aby była wydajna i wygodna: obejmuje tradycyjny zewnętrzny piec na drewno, podłączenie do sieci elektrycznej, ciepłą wodę z energii solarnej lub gazu oraz prywatny zbiornik wody o pojemności 10.000 litrów (zaopatrywany z zewnątrz, niepodłączony do publicznej sieci). Koszty utrzymania są niskie — roczny podatek IBI to zaledwie około 340.

- Strategiczna lokalizacja i punkty zainteresowania
Lokalizacja łączy izolację z dobrą dostępnością (zaledwie 2 minuty od autostrady A-92, odcinek Murcia-Granada). Do Puerto Lumbreras i Vélez Rubio jest 10 minut, a do historycznego miasta Lorca 20 minut.

Okolica jest atrakcyjna dla turystyki i wypoczynku:

- Plaże: około 45 minut od idyllicznych plaż Águilas i San Juan de los Terreros.
- Golf: świetne połączenie z polami golfowymi w okolicy.
- Natura i kultura: w pobliżu słynnej Geody Pulpí — największej geody możliwej do zwiedzania w Europie — a także bogactwa zabytków Lorca i naturalnego otoczenia Parku Sierra María-Los Vélez.

Nadzwyczajna okazja inwestycyjna pod względem przestrzeni, lokalizacji i wszechstronności.