Działka budowlana na sprzedaż w Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Nr referencyjny: 834925

Działka przemysłowa na sprzedaż | Maresme, Barcelona | Strategiczna lokalizacja przy C-32
Nieruchomość przemysłowa położona w regionie Maresme (Barcelona), na terenie dobrze rozwiniętej strefy biznesowej, z doskonałym dostępem do infrastruktury logistycznej i szybkim połączeniem z głównymi arteriami komunikacyjnymi obszaru metropolitalnego oraz korytarzem śródziemnomorskim.
Działka ma powierzchnię ewidencyjną 796 m² i nadaje się pod budowę hali przemysłowej przeznaczonej na działalność produkcyjną, lekką logistykę, magazynowanie lub mieszaną działalność gospodarczą.
________________________________________
Najważniejsze dane nieruchomości
Powierzchnia działki: 796 m²
Powierzchnia zabudowy: 380 m²
Planowana zabudowa:
Parter: 380 m²
Antresola: 190 m²
Wolna powierzchnia zewnętrzna: 315,85 m²
Typ obiektu: wolnostojąca hala przemysłowa
Dopuszczalne przeznaczenie: przemysłowe, logistyczne i biznesowe
Układ pozwala na efektywne rozmieszczenie strefy operacyjnej na parterze oraz pomieszczeń administracyjnych lub technicznych na antresoli, co optymalizuje funkcjonalność i koszty operacyjne.
________________________________________
Lokalizacja i dostępność komunikacyjna
Bezpośredni dostęp do kluczowej infrastruktury północno-wschodniej części Półwyspu Iberyjskiego:
Autostrada C-32: 2 min | 1 km
Sant Pol de Mar: 6 min | 3 km
Barcelona: 50 min | 49 km
Girona: 42 min | 48 km
La Jonquera (granica z Francją): 75 min | 111 km
Strategiczna lokalizacja do dystrybucji regionalnej, dostaw ostatniej mili oraz operacji związanych z trasą Barcelona-Girona-Francja.
________________________________________
Możliwość inwestycyjna
Nieruchomość odpowiednia dla:
Rozwijających się przedsiębiorstw przemysłowych
Regionalnych operatorów logistycznych
Firm świadczących usługi techniczne lub prowadzących działalność magazynową
Inwestorów lokujących kapitał w nieruchomościach
Niedobór dostępnych gruntów przemysłowych w regionie Maresme wzmacnia potencjał wzrostu wartości nieruchomości i przyszłego popytu.
Dodatkowe informacje i dokumentacja techniczna dostępne na życzenie.