Działka budowlana na sprzedaż w Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Przemysłowa działka na sprzedaż | Maresme, Barcelona | Strategiczna lokalizacja C-32

Aktyw przemysłowy położony w Maresme (Barcelona), w ugruntowanej strefie biznesowej o dobrej dostępności logistycznej oraz szybkim połączeniu z głównymi ciągami komunikacyjnymi obszaru metropolitalnego i korytarzem śródziemnomorskim.

Działka ma powierzchnię katastralną 796 m² i nadaje się do realizacji hali przemysłowej przeznaczonej na działalność produkcyjną, lekką logistykę, magazynowanie lub mieszane użytkowanie biznesowe.
________________________________________

Główne dane dotyczące aktywa
- Powierzchnia działki: 796 m²
- Zajęcie w rzucie: 380 m²
- Planowana zabudowa:
- Parter: 380 m²
- Antresola: 190 m²
- Powierzchnia zewnętrzna niezabudowana: 315,85 m²
- Typologia: Wolnostojąca hala przemysłowa
- Użytkowanie zgodne: przemysłowe, logistyczne i biznesowe

Konfiguracja umożliwia efektywny rozkład z przestrzenią operacyjną na parterze oraz pomieszczeniami administracyjnymi lub technicznymi na antresoli, optymalizując funkcjonalność i koszty operacyjne.
________________________________________

Lokalizacja i połączenia
Natychmiastowa dostępność do kluczowych infrastrukturalnych obiektów północno-wschodniej części Półwyspu Iberyjskiego:
- Autostrada C-32: 2 min | 1 km
- Sant Pol de Mar: 6 min | 3 km
- Barcelona (miasto): 50 min | 49 km
- Girona: 42 min | 48 km
- La Jonquera (granica Francja): 75 min | 111 km

Strategiczna lokalizacja dla dystrybucji regionalnej, „ostatniej mili” oraz operacji związanych z osią Barcelona–Girona–Francja.
________________________________________

Okazja inwestycyjna
Aktyw odpowiedni dla:
- Firm rozwijających się w sektorze przemysłowym
- Regionalnych operatorów logistycznych
- Firm usług technicznych lub magazynowania
- Inwestorów patrimonialnych

Niedobór dostępnych terenów przemysłowych w Maresme wzmacnia potencjał wzrostu wartości oraz przyszły popyt na to aktywo.

Dodatkowe informacje i dokumentacja techniczna dostępne na żądanie.