Dom szeregowy na sprzedaż w Alcalà de Xivert pueblo, Alcalá de Xivert, Castellón

Numer referencyjny: 962431

Reprezentacyjny budynek z lokalem użytkowym i prywatnym ogrodem o powierzchni 122 m² w samym centrum — idealny na hotel butikowy, restaurację lub inwestycję

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć coś niezwykłego.

W samym sercu miejscowości, zaledwie kilka metrów od ratusza i głównej strefy handlowej, znajduje się ten niezwykły, reprezentacyjny budynek wzniesiony na działce o powierzchni 521 m². To wyjątkowa okazja ze względu na metraż, lokalizację i potencjał przebudowy.

Nieruchomość obejmuje część mieszkalną, lokal użytkowy, magazyny, przestronne tarasy oraz wspaniały prywatny ogród o powierzchni 122 m² — cechę niemal niespotykaną w nieruchomościach położonych w centrum miasta.

Układ budynku sprawia, że jest to idealna inwestycja pod hotel butikowy, klimatyczną restaurację, prywatną klinikę, centrum wellness, apartamenty turystyczne, przestrzeń coworkingową lub ekskluzywną rezydencję rodzinną z lokalem użytkowym.

Parter: widoczność dla klientów i wiele możliwości

Na parterze znajduje się niezależny lokal użytkowy o powierzchni 135 m², doskonale przystosowany na biura, sklep, gabinety lub dowolną działalność gospodarczą.

Ponadto do dyspozycji jest przestronny magazyn z bezpośrednim wyjściem do wewnętrznego ogrodu oraz dwa dodatkowe magazyny z tyłu budynku, co zapewnia dużą elastyczność przy realizacji dowolnego projektu.

Pierwsze piętro: przestrzeń, światło i charakter

Główna część mieszkalna zachowała urok tradycyjnej zabudowy z połowy XX wieku, z wysokimi sufitami, przestronnymi pomieszczeniami i doskonałym doświetleniem.

Do dyspozycji:

4 przestronne sypialnie.
Duży salon z jadalnią i wielkim oknem.
Oddzielna kuchnia.
Pokój dzienny.
3 dodatkowe pomieszczenia, które można zaadaptować na sypialnie, gabinety lub pomieszczenia wielofunkcyjne.
Przestronny taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Dodatkowe pomieszczenie wielofunkcyjne.

Prywatny ogród, który robi różnicę

Największym atutem tej nieruchomości jest zachwycający, wewnętrzny ogród o powierzchni 122 m² — wyjątkowa przestrzeń, w której można zbudować basen, stworzyć strefę relaksu, urządzić tarasy restauracyjne lub zaprojektować prywatną oazę w samym centrum miejscowości.

To dodatkowy atut, który zwiększa możliwości komercyjnego wykorzystania nieruchomości i jej potencjał wzrostu wartości.

Taras słoneczny o powierzchni ponad 100 m² z otwartym widokiem

Na najwyższym piętrze znajduje się imponujący taras słoneczny o powierzchni ponad 100 m², idealny do stworzenia strefy wydarzeń, wypoczynku lub prywatnej przestrzeni rekreacyjnej z panoramicznym widokiem na miejscowość i okolicę.

Strategiczna lokalizacja

Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę: ośrodek zdrowia, supermarkety, obiekty sportowe, szkołę średnią, stację kolejową, przystanki autobusowe oraz bogatą ofertę kulturalną i zabytkową.

Ponadto znajduje się zaledwie 10 kilometrów od plaż w Alcossebre, dzięki czemu można korzystać z uroków Morza Śródziemnego, inwestując znacznie mniej niż w przypadku podobnej nieruchomości położonej przy samej plaży.

Inwestycja z potencjałem

Nieruchomości o takich cechach — z działką o powierzchni 521 m², lokalem użytkowym, prywatnym ogrodem i centralną lokalizacją — bardzo rzadko pojawiają się na rynku.

Budynek wymaga remontu, ale właśnie w tym tkwi część jego atrakcyjności: możliwość zaprojektowania całkowicie indywidualnego przedsięwzięcia i stworzenia wyjątkowej nieruchomości o ogromnym potencjale dochodowym i wzrostu wartości.

Wyjątkowa okazja dla inwestorów, przedsiębiorców i osób prywatnych poszukujących niezwykłej nieruchomości o nieograniczonych możliwościach.

Zapraszamy na oględziny w dowolny dzień tygodnia.