Dom szeregowy na sprzedaż w Alcalà de Xivert pueblo, Alcalá de Xivert, Castellón

Ekskluzywny budynek z lokalem usługowym i prywatnym ogrodem o powierzchni 122 m² w samym centrum, idealny na hotel butikowy, restaurację lub inwestycję

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć coś niezwykłego.

W samym sercu miejscowości, zaledwie kilka metrów od Ratusza i głównej strefy handlowej, znajduje się ten niepowtarzalny reprezentacyjny budynek wzniesiony na działce o powierzchni 521 m² — wyjątkowa okazja pod względem rozmiaru, lokalizacji i potencjału do przekształceń.

Nieruchomość łączy część mieszkalną, lokal handlowo-usługowy, magazyny, przestronne tarasy oraz wspaniały prywatny ogród o powierzchni 122 m² — cecha, którą praktycznie trudno znaleźć w nieruchomościach w ścisłym centrum miasta.

Jej układ sprawia, że jest to idealna inwestycja do realizacji hotelu butikowego, urokliwej restauracji, prywatnej kliniki, centrum wellness, apartamentów turystycznych, przestrzeni coworkingowej lub ekskluzywnej rodzinnej rezydencji z wbudowanym biznesem.

Parter: widoczność handlowa i wiele możliwości

Parter obejmuje niezależny lokal usługowy o powierzchni 135 m², doskonale przygotowany pod biura, handel, gabinety profesjonalne lub każdą inną działalność gospodarczą.

Dodatkowo posiada przestronny magazyn połączony bezpośrednio z wewnętrznym ogrodem oraz jeszcze dwa dodatkowe magazyny w tylnej części, zapewniając dużą elastyczność dla każdego projektu.

Pierwsze piętro: przestrzeń, światło i charakter

Główne mieszkanie zachowuje urok tradycyjnej zabudowy z połowy XX wieku, z wysokimi sufitami, przestronnymi wnętrzami i bardzo dobrym doświetleniem.

Składa się z:
4 przestronnych sypialni.
Dużego salonu jadalnego z dużym oknem/balkonowym przeszkleniem.
Oddzielnej kuchni.
Pokoju dziennego.
3 dodatkowych pomieszczeń, które mogą zostać przekształcone w sypialnie, gabinety lub uniwersalne sale.
Przestronnego tarasu z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
Dodatkowej sali wielofunkcyjnej.

Duży prywatny ogród — element, który robi różnicę

Główną atrakcją tej nieruchomości jest spektakularny wewnętrzny ogród o powierzchni 122 m² — uprzywilejowana przestrzeń, w której można zbudować basen, stworzyć strefę chill-out, urządzić tarasy pod gastronomię lub zaprojektować prywatną oazę w samym centrum miejscowości.

Dodatkowy atut, który wielokrotnie zwiększa możliwości wykorzystania i wzrost wartości nieruchomości.

Solarium o powierzchni ponad 100 m² z otwartymi widokami

Piętro wyżej oferuje imponujący taras-solarium o powierzchni ponad 100 m², idealny do stworzenia strefy wydarzeń, relaksu lub prywatnego wypoczynku z panoramicznym widokiem na miejscowość i okolicę.

Strategiczna lokalizacja

Miejscowość ma wszystkie usługi: ośrodek zdrowia, supermarkety, zaplecze sportowe, szkołę średnią, stację kolejową, autobusy oraz bogatą ofertę kulturalną i dziedzictwa.

Dodatkowo znajduje się zaledwie 10 kilometrów od plaż Alcossebre, co pozwala cieszyć się Morzem Śródziemnym przy znacznie mniejszej inwestycji niż ta, jakiej wymagałaby podobna nieruchomość usytuowana przy samej linii brzegowej.

Inwestycja z „przebiegiem”

Nieruchomości o takich parametrach, z działką 521 m², lokalem usługowym, prywatnym ogrodem i położeniem w centrum, pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Wymaga remontu, ale właśnie w tym tkwi duża część jej atrakcyjności: możliwość zaprojektowania w pełni spersonalizowanego projektu i stworzenia unikalnej nieruchomości o ogromnym potencjale dochodowym oraz wzroście wartości.

Wyjątkowa okazja dla inwestorów, przedsiębiorców i osób prywatnych, które szukają wyjątkowej nieruchomości z nieskończonymi możliwościami.

Przyjdź obejrzeć ją w dowolnym dniu tygodnia.