Działka budowlana na sprzedaż w Les Planes, Barcelona

Numer referencyjny: 956167

Wyjątkowa działka w Sant Cugat del Vallès z wydanym pozwoleniem na budowę

Zbuduj swój dom bez oczekiwania: pozwolenie zostało wydane, a projekt jest gotowy do rozpoczęcia budowy.

Przedstawiamy wyjątkową okazję nabycia jednej z niewielu dostępnych działek miejskich w uprzywilejowanej lokalizacji Sant Cugat del Vallès, w dzielnicy Can Cortés, obok Parku Naturalnego Collserola.

Nieruchomość ma powierzchnię 1 029 m², maksymalną powierzchnię zabudowy do 340 m² nad poziomem terenu oraz maksymalną powierzchnię zajętą przez budynek wynoszącą 135 m². Pozwala to na realizację domu jednorodzinnego obejmującego parter i dwa piętra, a także przestronną piwnicę oraz pomieszczenia dodatkowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi.

Projekt w szczególny sposób wykorzystuje południową i południowo-wschodnią orientację, aby zapewnić dopływ naturalnego światła i podkreślić otwarte widoki na okolice Collseroli.

Nabywca będzie mógł zdecydować się na realizację istniejącego projektu architektonicznego lub opracować własną koncepcję, zawsze w granicach parametrów urbanistycznych i warunków dotyczących działki.

Parametry urbanistyczne

- Działka o powierzchni 1 029 m².
- Maksymalna powierzchnia zabudowy nad poziomem terenu: 340 m².
- Maksymalna powierzchnia zajęta przez budynek: 135 m².
- Możliwość wybudowania parteru i dwóch pięter.
- Maksymalna dozwolona wysokość: 9,15 m.
- Możliwość wybudowania piwnicy.
- Ugruntowane otoczenie mieszkaniowe o wysokim standardzie.

Infrastruktura i komunikacja

- Kanalizacja.
- Oświetlenie uliczne.
- Chodniki.
- Bliskość transportu publicznego z usługą na żądanie.
- Dostęp do spółdzielni ekologicznej.
- Uprzywilejowana lokalizacja obok Parku Naturalnego Collserola.
- Kilka minut od Sant Cugat del Vallès i Barcelony.