Dom szeregowy na sprzedaż w Alcalá de la Selva, Teruel

Dom dreifamilijny w La Virgen de la Vega (Alcalá de la Selva).

Jedne z najlepszych widoków w całej La Virgen de la Vega oraz nienaganne wykonanie budowlane.

Dla wymagających kupujących, którzy szukają wygody domu w zabudowie bliźniaczej bez rezygnacji z przestrzeni, prywatności i solidności wielkiej, rodzinnej konstrukcji jednorodzinnej. Dzięki 493 m² powierzchni zabudowanej ta nieruchomość wyróżnia się doskonałym zachowaniem technicznym, potrójną ekspozycją, absolutnym komfortem, a przede wszystkim zapewnia niepowtarzalną i wyjątkową panoramę La Virgen de la Vega. Nienaganna i gotowa do zamieszkania!

Uprzywilejowane okno na La Virgen de la Vega i światło przez cały dzień
Wyjątkowe widoki: dzięki licznym oknom po bocznej stronie dom łamie klasyczny schemat konwencjonalnego bliźniaka, oferując jedne z najlepszych i najbardziej odkrytych widoków w całej La Virgen de la Vega — wyjątkowy górsko-naturalny krajobraz, z wygody domowego zacisza.

Duży taras obwodowy: z potrójną ekspozycją na wschód, południe i zachód, co gwarantuje słońce i jasność o każdej porze roku. Taras jest w pełni wodoszczelnie zabezpieczony i profesjonalnie odwodniony.

Powierzchnia i rozkład na dużą skalę
W przeciwieństwie do standardowych domów w zabudowie bliźniaczej, ta nieruchomość wyróżnia się realną przestronnością swoich 355 m² użytkowych:

- Strefy odpoczynku i rekreacji: 3 przestronne sypialnie oraz wspaniały strych o dużej wszechstronności (z wstępnym przygotowaniem pod wodę i odpływy — idealne do zaprojektowania głównego apartamentu, gabinetu lub pokoju do gier). Do dyspozycji są 2 pełne łazienki oraz 1 praktyczna toaleta dla gości.

- Półpiętro piwniczne (maksymalna funkcjonalność): podziemny garaż o ogromnej pojemności (dla 4 samochodów). Druga połowa kondygnacji jest idealnie przystosowana i urządzona jako sala spotkań oraz niezależna pralnia, a ponadto zawiera obszerną komórkę lokatorską.

Inżynieria i budowa wysokiego poziomu (dla profili technicznych)
Prawdziwa wartość wyróżniająca tej nieruchomości tkwi w nienagannej jakości konstrukcji, nastawionej na trwałość:

- Premium izolacja: integralna konstrukcja z żelbetu z komorami izolacyjnymi. Dobre zachowanie energetyczne, termiczne i komfort akustyczny (idealne dla górskiego klimatu).

- Wydajne instalacje: sieci całkowicie niezależne dla ścieków i wód opadowych, co optymalizuje serwis i długoterminową efektywność.

- Całkowite bezpieczeństwo: 2 osłonięte (zbrojone) drzwi wejściowe oraz zainstalowany już system alarmowy z fotodetektorami.

Wysokiej jakości wykończenia i komfort
- Podłogi: parkiet z szlachetnego drewna w idealnym stanie w całym domu.

- Szczelne przegrody: stolarka zewnętrzna z oknami z podwójnymi szybami typu Climalit, system uchylno-obracany o wysokiej szczelności oraz rolety we wszystkich pomieszczeniach.

- Klimatyzacja: grzejniki gazowe z propanem sieciowym oraz piec na drewno typu cassette.

- Technologia: gniazda TV w całym domu oraz instalacja elektryczna przygotowana pod dodanie nowych punktów oświetleniowych w prosty sposób. Przygotowanie pod światłowód do łatwego podłączenia.

Rozkład
- Półpiętro piwniczne: garaż (pojemność dla 4 samochodów), pralnia, komórka lokatorska oraz sala spotkań.
- Parter: kuchnia, toaleta, jadalnia/salon oraz duży taras z widokiem na dolinę i góry.
- Pierwsze piętro: 2 sypialnie, 1 łazienka z wanną oraz 1 sypialnia w suite z prysznicem.
- Drugie piętro: otwarty strych.