Działka budowlana na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Inwestycja z myślą o strategii w Sax (Alicante)

Działki z zatwierdzonym miejscowym planem zagospodarowania terenu pod budowę 219 mieszkań.

Ogólny opis
Działka posiada już ugruntowane planowanie przestrzenne miasta, ostatecznie zatwierdzony nowy podział geodezyjny oraz ramy prawne zapewniające bezpieczeństwo, którego wymaga każdy inwestor. Dzięki powierzchni 44.561,45 m² i zaplanowanemu projektowi obejmującemu 219 mieszkań o zróżnicowanym charakterze, ta inwestycja budowlana stanowi idealną podstawę do stworzenia atrakcyjnego, nowoczesnego osiedla mieszkaniowego, odpowiadającego rosnącemu popytowi w okolicy.

Uprzywilejowana lokalizacja
Lokalizacja w sektorze El Plano wyróżnia się równowagą między spokojną zabudową mieszkaniową a strategicznym skomunikowaniem. Bliskość ikonicznego zamku w Sax nadaje jej wyjątkową wartość krajobrazową, natomiast bliskość dworca AVE w Villena oraz bezpośredni dojazd do autostrady A-31 stanowią niezwykle konkurencyjną lokalizację dla przyszłych mieszkańców. Z perspektywy nieruchomościowej ta kombinacja cech, takich jak dostępność, otoczenie, stonowany popyt i jakość koncepcji, tworzy solidną bazę pod projekt o dużym potencjale.

Dostępność komunikacyjna:
- Tylko 8 km od dworca AVE Villena, z bezpośrednim dojazdem przez Camino de Santa Eulalia.
- Bezpośredni dojazd do autostrady A-31 (zjazd Santa Eulalia).
- Szybki dojazd do Alicante, Elche oraz osi logistycznej regionu Morza Śródziemnego.

Ważne dane urbanistyczne
- Łączna powierzchnia sektora: 92.808 m² (według pomiarów topograficznych).
- Powierzchnia przypisana nieruchomości: 44.561,45 m².
- Liczba planowanych mieszkań: 219 jednostek.
- Planowana typologia: wolnostojące domy jednorodzinne, domy szeregowe oraz budynki wielorodzinne.
- Wstępne obciążenie urbanistyczne: 6.580.438,99.
- Ostateczne zatwierdzenie projektu podziału (reparcelacji): 6 marca 2018.

Ta działka budowlana, już wydzielona i w pełni zdefiniowana, pozwala rozpocząć rozwój bez niepewności administracyjnych. Wstępne koszty uzbrojenia są określone, plan jest jasno ustalony, a rynek w regionie rozwija się pozytywnie — szczególnie w przypadku wieloletnich projektów budowlanych realizowanych dla nabywców poszukujących wysokiej jakości mieszkań w dobrze skomunikowanych lokalizacjach, lecz nie na przepełnionym wybrzeżu.

Korzyści inwestycyjne
- Pewność prawa: zatwierdzony i oficjalnie opublikowany projekt reparcelacji.
- Natychmiastowy rozwój: teren budowlany możliwy do zabudowy, z ustaloną granicą i planem zagospodarowania.
- Rosnący popyt: strategiczna lokalizacja w pobliżu dworca AVE oraz doskonałe połączenia komunikacyjne.
- Potencjał rentowności: idealny projekt dla deweloperów zainteresowanych wieloletnimi przedsięwzięciami budowlanymi w śródlądowej części Alicante.

Podsumowanie oferty
- Przedmiot: sprzedaż działek pod inwestycje i zabudowę mieszkaniową.
- Lokalizacja: Sax (Alicante), sektor El Plano.
- Powierzchnia: 44.561,45 m² przydzielona.
- Planowane mieszkania: 219.
- Status urbanistyczny: zatwierdzona nowa reparcelacja.
- Połączenie i dostępność komunikacyjna: doskonałe połączenia z AVE Villena oraz autostradą A-31.

To wyjątkowa okazja dla inwestorów o perspektywie średnio- i długoterminowej i bez wątpienia jedno z najbardziej obiecujących przedsięwzięć mieszkaniowych w prowincji Alicante.