Willa na sprzedaż w Potríes, Walencja

Szukasz domu z ogrodem, działką i przestrzenią… bez rezygnacji z życia w centrum miasta?

To wyjątkowa okazja, na którą czekałeś.

Wyjątkowa okazja w Potries (Walencja)

Dom wolnostojący + duża miejska działka budowlana + taras + ogród.

Ciesz się spokojem, przestrzenią i naturą, mając jednocześnie wszystkie udogodnienia do życia w centrum Potries. Nieruchomość o ogromnym potencjale — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Miejska działka o powierzchni 515 m²
Cała działka znajduje się w strefie zabudowanej; można ją zabudować parterem + dwoma kondygnacjami, co daje wiele możliwości rozwoju.

Jej wielką zaletą jest to, że ma wjazd z dwóch ulic:
- Główne wejście do domu daje dostęp do działki.
- Dostęp od tyłu oferuje otwarte widoki na morze.

Obecnie teren jest wykorzystywany jako ogród i miejski ogródek warzywny, ale pozwala na realizację licznych projektów:
- Budowa niezależnego domku (chalet)
- Wzniesienie drugiego mieszkania lub budynku
- Przestrzeń na kampery lub przyczepy kempingowe
- Instalacja domków mobilnych
- Biznes turystyki wiejskiej lub Bed & Breakfast
- Ekologiczny ogród warzywny lub projekt rolniczy
- Strefa rekreacyjna lub każdy inny projekt prywatny albo zawodowy

Ponieważ nieruchomość znajduje się na gruncie miejskim, ma dostęp do wszystkich usług: woda, prąd, kanalizacja i inne media.

Dom na parterze o powierzchni 135,86 m²
Przestronny, wygodny i bardzo elastyczny dom — idealny dla rodzin lub osób o ograniczonej mobilności.

Układ:
- Duży salon/pokój dzienny o ok. 25 m² przy wejściu, z drzwiami o dużych rozmiarach. Może być wykorzystywany jako salon, jadalnia, siłownia, garaż, gabinet, a nawet jako mały biznes dzięki niezależnemu wejściu i bliskości łazienki.
- Przestronna kuchnia-jadalnia w rustykalnym stylu o ok. 25 m²
- 4 sypialnie
- 2 pełne łazienki z prysznicem, każda z własnym elektrycznym podgrzewaczem wody
- Spiżarnia
- Pomieszczenie gospodarcze / pralnia
- Liczne zabudowane szafy
- Pergola o ok. 24 m²
- Niezależny schowek (pomieszczenie gospodarcze) o powierzchni 16 m²

Wszystkie okna są aluminiowe z podwójną szybą Climalit i oferują widok na sam ogród, zapewniając dużo naturalnego światła i prywatność.

Oryginalna konstrukcja pochodzi z 1975 roku i była przeznaczona na magazyn. W 2015 r. dom został powiększony i całkowicie wyremontowany, z odnowieniem instalacji:
- Elektrycznej
- Wodnej (hydraulicznej)
- Kanalizacyjnej
- Stolarki / zamknięć zewnętrznych
- Rozkładu pomieszczeń i wykończeń

Świetna lokalizacja ze wszystkimi usługami:
Szkoła
Centrum medyczne
Apteka
Sklepy i usługi

Idealne miejsce, aby cieszyć się spokojem niewielkiej miejscowości i doskonałymi połączeniami.
Odległości: Gandía 15 minut. Beniarjó 3 minuty. Oliva 15 minut. Walencja 1 godzina.

Dla kogo idealne:
- Rodziny szukające przestrzeni i ogrodu
- Osoby o ograniczonej mobilności, ponieważ jest to dom na jednej kondygnacji
- Przedsiębiorcy, którzy chcą otworzyć biznes w domu
- Rodziny, które chcą zbudować drugą nieruchomość dla rodziców lub dzieci
- Inwestorzy
- Projekty turystyczne, takie jak Bed & Breakfast lub zakwaterowanie na wsi

Trudna do znalezienia nieruchomość: dom, duża miejska działka budowlana i wiele możliwości na przyszłość — wszystko to w uprzywilejowanej lokalizacji.

Nie przegap tej okazji. Przyjdź, żeby ją obejrzeć, i odkryj całe jej potencjalne możliwości.