Mieszkanie na sprzedaż w Centro Historico, Miasto Málaga, Málaga

Sprzedaj tę fantastyczną, wyjątkową nieruchomość – unikalną okazję – ponieważ składa się ona z dwóch połączonych fizycznie działek ewidencyjnych, położonych w samym sercu zabytkowego centrum Malagi, tuż obok słynnych ulic i miejsc jak Calle Carretería, Plaza del Teatro oraz Plaza de Uncibay, a także zaledwie kilka kroków od Teatro Cervantes de Málaga.

Nieruchomość znajduje się w budynku w doskonałym stanie zachowania, z windą, i wyróżnia się niezwykłą cechą, która czyni ją aktywem niepowtarzalnym na rynku: składa się z dwóch niezależnych działek ewidencyjnych, obecnie połączonych fizycznie, z możliwością łatwego przywrócenia połączenia i powrotu do pierwotnej konfiguracji.

Pierwsza działka ewidencyjna dotyczy mieszkania o powierzchni w przybliżeniu 110 m² zabudowy, obecnie rozplanowanego jako mieszkanie narożne z ekspozycją na zewnątrz, bardzo jasne, z tarasem. Oferuje wiele możliwości zmiany układu, aby uzyskać mieszkanie z 3 sypialniami, w tym strefę kuchenną i dwie łazienki – zależnie od potrzeb – dopasowując się do różnych konfiguracji mieszkaniowych.

Druga działka ewidencyjna jest obecnie skonfigurowana jako biuro, choć z łatwością może zostać przystosowana do niezależnego mieszkania.

Ta wszechstronność pozwala na różne scenariusze: z jednej strony można utrzymać obie działki ewidencyjne jako niezależne, przeznaczając jedną z nich na wynajem i generując atrakcyjną rentowność. Z drugiej strony można je połączyć w jedną jednostkę mieszkaniową, tworząc spektakularny salon-jadalnię o dużym metrażu i kształtując ekskluzywne mieszkanie z przestrzenią oraz możliwościami rzadko spotykanymi w zabytkowym centrum. Ta dwoistość — dwie jednostki ewidencyjne w cenie jednej — nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter w porównaniu z resztą oferty. Jest to obiekt o ogromnym potencjale zarówno na stałe zamieszkanie, jak i jako inwestycja, gdzie elastyczność, uprzywilejowana lokalizacja i szczególność ewidencyjna sprawiają, że jest to niezwykła okazja.