Willa na sprzedaż w La Marina, Elche / Elx, Alicante

Położona na upragnionej działce narożnej w Urb. La Marina, atrakcyjna willa Sierra oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, niezależne zakwaterowanie dla gości oraz przestronny solarium na dachu — wszystko w niewielkiej odległości pieszo od szerokiej gamy usług.

Z ekspozycją na południowy wschód, nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni około 255 m², wyraźnie większej niż średnia dla tego modelu. Przy powierzchni zabudowy około 82 m² willa zapewnia wszechstronne zakwaterowanie rozmieszczone na dwóch kondygnacjach i stanowi doskonałą okazję jako dom na co dzień, dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.

Nieruchomość cieszy się idealną lokalizacją — zaledwie 600 metrów od popularnej strefy handlowej z doskonałym wyborem barów, kawiarni, restauracji, sklepów, supermarketu oraz innych usług codziennego użytku.

Główne mieszkanie znajduje się na parterze. Kilka schodków prowadzi na podwyżsiony zadaszony taras, który zapewnia przytulne wejście oraz miłą przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. W środku willa dysponuje jasnym i przestronnym salonem z jadalnią, idealnym do odpoczynku i przyjmowania gości. Znajduje się tu również niezależna kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD oraz praktyczna wydzielona strefa pralni. Na tym poziomie są dwie dwuosobowe sypialnie, obie z wbudowanymi szafami, a także łazienka rodzinna z umywalką, toaletą i wanną.

Zewnętrzne schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajduje się niezależne zakwaterowanie dla gości. Ta prywatna przestrzeń jest idealna dla członków rodziny i znajomych odwiedzających nieruchomość i ma własne wejście. Imponujące solarium posiada wykonane na zamówienie przeszklone zabudowanie z umywalką, obecnie używane jako drugi salon, tworząc dodatkową przestrzeń, z której można korzystać przez cały rok. Z tego miejsca przechodzi się do przestronnej dwuosobowej sypialni z wbudowanymi szafami oraz do prywatnej łazienki wyposażonej w umywalkę, toaletę i nowoczesny prysznic walk-in zlicowany ściana po ścianie. Solarium oferuje ponadto duże miejsce do opalania i relaksu, podczas gdy można podziwiać przyjemne widoki na okolicę.

Strefa zewnętrzna jest jedną z najbardziej wyróżniających cech nieruchomości. Narożna działka, większa niż standardowa, została zaprojektowana z myślą o minimalnej konserwacji: z utwardzoną strefą wjazdową oraz prywatnym parkingiem na terenie działki z bramą wjazdową. Po drugiej stronie ogrodu, urządzonego z żwiru, znajdują się liczne dojrzałe drzewa i krzewy, a także wystarczająco dużo miejsca, aby w razie potrzeby zainstalować prywatny basen, dodając jeszcze więcej wartości i przyjemności z użytkowania nieruchomości. Mała właz prowadzi do praktycznej przestrzeni magazynowej pod domem — idealnej do przechowywania narzędzi i utrzymania ogrodu w porządku.

Dla osób, które wolą korzystać z kąpieli bez konieczności utrzymania prywatnego basenu, dostępny jest uroczy wspólny basen z bardzo dobrze utrzymanymi ogrodami, położony w pobliżu nieruchomości i przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Basen jest utrzymywany dzięki niewielkiej corocznej składce. Jego dodatkowe cechy obejmują: dużą narożną działkę, klimatyzację, ekspozycję na południowy wschód, kraty i rolety bezpieczeństwa, okna aluminiowe w strefie pralni, prywatny parking na terenie działki, piec opalany drewnem oraz znakomity potencjał do budowy prywatnego basenu.

Budynek ma zewnętrzne ściany wykończone Cotegran — okładzinę, która nie wymaga konserwacji. Nieruchomość sprzedawana jest częściowo umeblowana, w dobrym stanie i zachowuje znaczną część swoich oryginalnych cech. W cenie sprzedaży uwzględnione są także wszystkie urządzenia AGD.