Działka budowlana na sprzedaż w Bigues i Riells, Barcelona

Działka budowlana o powierzchni 990 m² położona w urbanizacji Can Barri, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, otoczonej domami z nowej zabudowy i zapewniającej znakomite, niezasłonięte widoki. Nieruchomość posiada basen o wymiarach 12 x 5 metrów z systemem uzdatniania, szatnie, łazienkę, niezależny wielofunkcyjny pokój oraz strefę chill out — zaplecze, które pozwala korzystać z działki od pierwszego dnia, podczas gdy realizowany jest projekt domu.

Działka jest ogrodzona na trzech bokach; pozostaje do wykonania jedynie ogrodzenie boczne, około 32 metry bieżące, oraz główna brama wjazdowa.

Cechy
Działka budowlana o powierzchni 990 m².
Basen 12 x 5 m z systemem uzdatniania.
Szatnie, łazienka i wielofunkcyjny pokój.
Strefa chill out.
Ogrodzenie na trzech bokach.
Otoczona nowoczesnymi zabudowaniami.
Dobre widoki i ekspozycja.
Urbanizacja o wysokim popycie i rosnącym zapotrzebowaniu mieszkaniowym.

Zasady urbanistyczne
Minimalna działka: 600 m².
Minimalna szerokość frontu: 15 m.
Maksymalna intensywność zabudowy: 25 % (zabudowania pomocnicze do 5 %).
Wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,50 m² powierzchni dachu/m² gruntu.
Cofnięcie od ulicy: 6 m.
Cofnięcie od granic działki: 3 m.
Maksymalna wysokość: 7,50 m.
Dozwolona zabudowa: parter + pierwsze piętro + poddasze (golfy).
Maksymalna wysokość zabudowań pomocniczych: 3,30 m.

Dozwolone przeznaczenia
Zgodnie z przepisami można wybudować dom jednorodzinny, a ponadto przeznaczenia uzupełniające powiązane z domem, takie jak gabinet profesjonalny, lokal handlowy do 100 m², obiekty sportowe, gastronomia, funkcja hotelowa, edukacja, działalność społeczno-kulturalna lub warsztat rzemieślniczy.