Willa na sprzedaż w Xàtiva, Walencja

To kultowy Dawny Klasztor La Merced (założony w 1248 roku przez Jaime I), przekształcony w niepowtarzalny zespół składający się z dwóch połączonych budynków, zorganizowanych wokół spektakularnego zabytkowego krużganka z XVIII wieku, z zachowanymi łukami i sklepieniami.

Rozkład i cechy:
• Budynek główny: parter plus 3 kondygnacje nadziemne (niezależne mieszkanie na każdej kondygnacji).
• Budynek tylny: garaże/parking na parterze z dostępem do patio krużganka oraz 2 mieszkania na wyższych kondygnacjach.
• Wyjątkowy element: jedno z mieszkań na górnych kondygnacjach zachowuje i integruje oryginalne sklepienie klasztoru.
• Powierzchnia i elewacja: duża ekspozycja na zewnątrz oraz działka budowlana o nieskończonych możliwościach w zakresie ponownego rozplanowania wnętrz.

Atut inwestycyjny:
• Bezpieczeństwo urbanistyczne: zaklasyfikowanie jako Teren Miejski (Suelo Urbano) z przeznaczeniem na nocleg i gastronomię w pełni kompatybilnym.
• Ochrona dziedzictwa: Bien de Relevancia Local (BRL). Dopuszcza projekt kompleksowej rehabilitacji, z zachowaniem elewacji, bryły i elementów krużganka.
• Rosnący rynek: położony w mieście z ponad 83.000 odwiedzających rocznie oraz silnym, niewystarczająco zaspokojonym popytem na miejsca w hotelach o charakterze, w odległości 40 minut od Walencji.

Nieruchomość nie do powtórzenia, o charakterze, historii i przestrzennej wszechstronności potrzebnych do stworzenia projektu hotelowego lub mieszkaniowego będącego punktem odniesienia w Comunitat Valenciana.

Karta urbanistyczna i dokumentacja inwestycyjna dostępne dla zainteresowanych.