Mieszkanie na sprzedaż w Alboraya / Alboraia, Walencja

Są nieruchomości, które się kupuje, i takie, którymi można się cieszyć od pierwszej chwili. Ta nieruchomość łączy w sobie wszystko, co sprawia, że dom staje się prawdziwym azylem: doskonałą lokalizację nad Morzem Śródziemnym, znakomite usytuowanie względem stron świata, przestrzenie na świeżym powietrzu, z których można korzystać przez cały rok, oraz osiedle oferujące pełen zakres udogodnień.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu, jednym z najbardziej cenionych kompleksów w dzielnicy Playa de La Patacona, i została gruntownie wyremontowana w 2020 roku. Jest w pełni wyposażona i umeblowana, a sprzęty AGD są wliczone w cenę, dzięki czemu pozostaje tylko cieszyć się nowym domem.

Powierzchnia zabudowy wynosi 77 m2, a taras ma 12 m2. Mieszkanie jest całkowicie zewnętrzne, narożne i doskonale usytuowane względem stron świata — od południa i wschodu. Dzięki temu przez cały dzień wpada do niego wyjątkowo dużo naturalnego światła, a morska bryza zapewnia przyjemną wentylację na przestrzał.

Przestronny salon z jadalnią łączy się bezpośrednio ze wspaniałym tarasem, idealnym do urządzenia strefy relaksu, gdzie można odpoczywać, jeść śniadanie w słońcu lub spędzać niezapomniane wieczory na świeżym powietrzu.

W części wypoczynkowej znajduje się przestronna sypialnia dwuosobowa z zabudowanymi szafami z wykończonym wnętrzem oraz wyjściem na drugi, przeszklony taras, obecnie urządzony jako gabinet lub miejsce do pracy zdalnej. To bardzo funkcjonalna przestrzeń, która dodatkowo podnosi wartość nieruchomości. Mieszkanie ma również pełną łazienkę przylegającą do sypialni.

Nowoczesna kuchnia o dużym metrażu została zaprojektowana z myślą o codziennym użytkowaniu. Jest w pełni umeblowana i wyposażona, ma praktyczną strefę jadalnianą z telewizorem oraz bezpośrednie wyjście na osobną galerię.

O mieszkanie zadbano w każdym szczególe. Oferuje ono znakomity standard:
• Kompleksowy remont wykonany w 2020 roku.
• Podłoga z desek warstwowych.
• Klimatyzacja kanałowa z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
• Okna Climalit z przekładką termiczną.
• Gładkie ściany.
• Zabudowane szafy z wykończonym wnętrzem.
• Wideodomofon.
• Moskitery.
• Wentylatory wyciągowe w łazienkach.
• Drzwi antywłamaniowe.
• Przystosowanie dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
• Gaz ziemny.
• W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD, w tym zmywarką.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest miejsce garażowe na drugim poziomie podziemnym oraz przestronna komórka lokatorska — udogodnienie szczególnie poszukiwane w tej okolicy.

Trudny do przebicia styl życia zapewniają bogate części wspólne oraz wysoki poziom bezpieczeństwa:
• Basen dla mieszkańców.
• Rozległe tereny zielone.
• Plac zabaw.
• Klub mieszkańca.
• Portiernia.
• Całodobowy monitoring i kamery bezpieczeństwa.
• Prywatne, ogrodzone osiedle.

Wszystko to zaledwie 50 metrów od Playa de La Patacona, jednej z najbardziej cenionych plaż w Walencji ze względu na spokój, rozległą przestrzeń i doskonałą jakość życia.
Życie w La Patacona oznacza możliwość korzystania z morza bez rezygnowania z wygody, jaką daje bliskość wszystkich usług i udogodnień.
Mieszkanie znajduje się obok jednej z najlepiej wyposażonych siłowni w okolicy, z basenem i spa, a w pobliżu jest wiele restauracji nad morzem, supermarketów, takich jak Mercadona i Consum, aptek, ośrodek zdrowia, szkół, przedszkoli, uniwersytetów oraz innych usług niezbędnych na co dzień.
Doskonała komunikacja z Walencją to kolejny atut. Linia 31 EMT zatrzymuje się niemal przy wejściu na osiedle i jedzie bezpośrednio do centrum miasta, do którego można dotrzeć w 15 minut.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a do końca umowy z najemcą pozostało półtora roku, dlatego stanowi również atrakcyjną inwestycję.