Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Ogíjares, Grenada

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość w jednej z najbardziej perspektywicznych i poszukiwanych stref obszaru metropolitalnego Granady: Ogíjares.

To doskonała okazja zarówno dla osób poszukujących domu z dużą ilością przestrzeni, prywatnością i bliskością natury, jak i dla deweloperów oraz inwestorów, którzy chcą wykorzystać ogromny potencjał urbanistyczny działki o powierzchni około 30.000 m2 gruntu przeznaczonego pod zabudowę.

Nieruchomość łączy w perfekcyjny sposób jakość życia z inwestycją. Działka dysponuje rozległymi terenami ogrodowymi, drzewami owocowymi, basenem oraz uprzywilejowanym otoczeniem, w którym można cieszyć się spokojem, nie rezygnując z bliskości Granady.

Na terenie posesji znajduje się solidny dom o powierzchni 324 m2 zabudowy, rozplanowany na trzy kondygnacje oraz jasny strych, oferujący wiele możliwości zarówno do użytku rodzinnego, jak i dla innych projektów.

Twój dom:
- Parter: 2 sypialnie, salon z kominkiem, pełna łazienka, przestronna kuchnia, pomieszczenie kotłowni do ogrzewania olejem opałowym.
- Pierwsze piętro: 5 sypialni i jedna pełna łazienka.
- Wyższa kondygnacja: piękny strych z dużymi oknami, które zalewają przestrzeń naturalnym światłem i pozwalają cieszyć się wspaniałymi panoramicznymi widokami na okolice.

Nadzwyczajny potencjał urbanistyczny
Oprócz świetnych cech jako mieszkanie, ta nieruchomość wyróżnia się znaczącym wykorzystaniem potencjału urbanistycznego działki. Zgodnie z certyfikatem urbanistycznym wydanym przez Ayuntamiento de Ogíjares, działka znajduje się w klasyfikacji jako grunt miejski, w ramach miejscowego planu dla Suelo Consolidado – Casco Urbano, umożliwiając różne typy zabudowy, w tym wolnostojący dom jednorodzinny, bliźniak, blok otwarty lub zwarte śródmiejskie kwartały. Równocześnie wskaźniki zabudowy i liczba kondygnacji zależą od szerokości ulicy, a w określonych warunkach można osiągnąć nawet trzy kondygnacje, co znacząco zwiększa atrakcyjność dla przyszłych inwestycji mieszkaniowych (5.726 m2 mieszkań, około 60 lokali mieszkalnych oraz 60 miejsc parkingowych).

Raport urbanistyczny potwierdza również, że działka znajduje się poza obszarem Entornos de BIC, eliminując istotne ograniczenie z punktu widzenia urbanistyki.

Mamy do czynienia z nieruchomością naprawdę wyjątkową ze względu na jej rozmiary, strategiczną lokalizację i ogromne możliwości rozwoju. Działka, która od pierwszego dnia daje możliwość korzystania z wspaniałego domu otoczonego naturą, a jednocześnie stanowi znakomitą inwestycję na przyszłość dzięki wartości gruntu oraz możliwościom realizacji zabudowy mieszkaniowej.

To okazja trudna do znalezienia na rynku Granady. Idealna dla osób prywatnych, deweloperów i inwestorów, którzy szukają aktywa nieruchomościowego z teraźniejszością i nadzwyczajną przyszłością.

Ta nieruchomość sprzedawana jest bez mebli.