Komercyjne na sprzedaż w Alp, Girona

Numer referencyjny: 952052

Hotel na sprzedaż, w pełni działający
Na sprzedaż w pełni działający hotel położony w La Molina, miejscowości należącej do gminy Alp, gdzie znajdują się najchętniej odwiedzane ośrodki narciarskie w pirenejskiej części prowincji Girona. Hotel znajduje się w niewielkiej odległości pieszo od stoków i zapewnia bardzo łatwy dostęp do stacji RENFE. W pobliżu znajdują się również liczne punkty usługowe i sklepy.
Hotel dysponuje łącznie 48 pokojami. Na szczególną uwagę zasługują dwa apartamenty, z których każdy składa się z trzech pokoi, oraz pokój wieloosobowy dla 6 osób z 3 łazienkami. Warto też wspomnieć, że wszystkie pokoje mają co najmniej jedną prywatną łazienkę. Na zewnątrz budynku znajdują się parking dla klientów, tereny zielone, plac zabaw dla dzieci i strefa sportowa.
Bardziej szczegółowy opis nieruchomości: składa się ona z pięciu kondygnacji: -1, parteru, 1., 2. i 3. piętra. Wszystkie są połączone schodami i windą.
Na kondygnacji -1 mieszczą się wewnętrzny parking dla klientów, wejście, recepcja, bar z salonem i strefą rozrywki (bilard, piłkarzyki, gry planszowe itp.), pomieszczenia techniczne, kilka toalet, biuro, pralnia i magazyn.
Na parterze znajdują się kuchnia, jadalnia oraz pokoje, szatnie i zaplecze sanitarne dla personelu.
Na 1. piętrze znajduje się szesnaście pokoi, strefa spa i szatnie.
Na 2. piętrze znajduje się czternaście pokoi.
Na 3. piętrze znajduje się kolejnych czternaście pokoi.
Na każdej kondygnacji z pokojami znajdują się również niezbędne pomieszczenia zaplecza.
Istnieje możliwość przebudowy pomieszczeń i przekształcenia ich w schronisko z 80 dodatkowymi miejscami noclegowymi.
Jak wspomniano, hotel jest w pełni działający, dzięki czemu jego stan jest doskonały i nie wymaga dodatkowych nakładów, aby kontynuować działalność.

Właściciel oferuje możliwość zakupu hotelu bez apartamentów znajdujących się na najwyższej kondygnacji. W takim przypadku cena wynosi 2 900 000 zamiast 3 500 000.

Mamy zatem do czynienia z wyjątkowo interesującą okazją dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących solidnej inwestycji z natychmiastowym zwrotem w jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych Pirenejów.

Podstawowe informacje:
Rynek wtórny, stan idealny
Powierzchnia użytkowa: 2371 m²
Powierzchnia zabudowy: 2066 m²
46M1ZB3DR