Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Miasto Barcelona, Barcelona

Działka rolna rustykalna o powierzchni 20.257 m² w Castellví de Rosanes

Dwie działki. Istniejąca plantacja oliwek. Duży potencjał.

Teren wiejski o charakterze rolniczym o łącznej powierzchni 20.257 m², składający się z dwóch niezależnych działek katastralnych, przekazywanych łącznie:
- Działka 1: 18.995 m²
- Działka 2: 1.262 m²

Cechy działki
- Klasyfikacja urbanistyczna: Grunt rolny rustykalny
- Dozwolone przeznaczenie: Działalność rolnicza zgodna z obowiązującymi przepisami
- Obecna uprawa: Istniejąca plantacja oliwek

Obecnie plantacja oliwek znajduje się w stanie wymagającym braku pielęgnacji oraz wykazuje oznaki przesuszenia części drzew. Mimo to jest możliwa agronomicznie do odzyskania poprzez prace związane z przycinaniem, zabiegi fitosanitarne, poprawę gleby oraz uregulowanie gospodarki wodnej, co może przywrócić jej zdolność produkcyjną przy odpowiednim zarządzaniu technicznym.

Ponieważ jest to grunt rolny, umożliwia:
- Profesjonalną eksploatację rolniczą
- Odzyskanie i ponowne uruchomienie produkcji plantacji oliwek
- Zakładanie nowych dozwolonych upraw
- Projekt rolniczy lub inwestycja w grunt rustykalny
- Ekoogród
- Dozwolone działania w ramach przepisów dotyczących terenów rustykalnych

Lokalizacja
Położona w gminie Castellví de Rosanes, pomiędzy Martorell a Gélida.
Cicha okolica, z prywatnością i przestrzenią, idealna dla tych, którzy szukają miejsca, natury i realnych możliwości prowadzenia działalności.

Bardzo dobra komunikacja
- Bliski dojazd do autostrady AP-7
- Połączenie z autostradą A-2
- Łatwy dojazd samochodowy bezpośrednio do terenu

Wyróżnik
- Ponad 20.000 m² ciągłej powierzchni
- Utrwalone środowisko naturalne
- Dobra dostępność
- Realny potencjał odzysku produkcyjnego
- Duży potencjał rolniczy
- Inwestycja w grunt rustykalny o stabilnej wartości

Idealna działka dla profesjonalisty rolniczego, inwestora lub kupującego, którzy chcą rozwijać działalność rolną w strategicznej lokalizacji.