Dom na sprzedaż w Terrassa, Barcelona

Dom w Terrassa | 512 m² · Działka 901 m²

To wyjątkowa okazja w Terrassa: nieruchomość o dużym metrażu, w bardzo dobrym stanie, z wieloma przestrzeniami mieszkalnymi oraz kilkoma aktywnymi lub gotowymi do uruchomienia źródłami przychodów.
Idealny dom do zamieszkania, inwestowania lub do obu tych rzeczy jednocześnie.
Zbudowany na działce o powierzchni 901 m² i z 512 m² powierzchni zabudowy, ten dom wyróżnia się przestronnością, jasnością i wielofunkcyjnością. Jego układ pozwala cieszyć się komfortem rodzinnym, jednocześnie zapewniając solidną rentowność już od pierwszego dnia.

Natychmiastowa rentowność + dodatkowy biznes w cenie

Mieszkanie oraz kondygnacja +2 są obecnie wynajęte, generując comiesięczne dochody od pierwszego dnia.
Cena obejmuje bar-restaurację, obecnie niewykorzystaną, w idealnym stanie, gotową do wynajęcia lub bezpośredniego prowadzenia.
Oznacza to:
- Więcej źródeł dochodu
- Mniejsze ryzyko
- Wyższą rentowność
- Większą atrakcyjność dla inwestorów
- Możliwość rodzinnego biznesu lub niezależnej eksploatacji komercyjnej

Przestronny i funkcjonalny rozkład

Dom składa się z 2 kondygnacji, z dużymi, jasnymi pomieszczeniami zaprojektowanymi z myślą o codziennym komforcie.
W sumie oferuje:
- 8 przestronnych pokoi
- 4 pełne łazienki
- 4 w pełni wyposażone kuchnie
- 3 salony-jadalnie
- 2 słoneczne tarasy
- Garaż na 3 pojazdy
- Zadbany, prywatny ogród

Idealny układ dla dużych rodzin, co-livingu, wynajmu piętrami, użytku mieszanego lub inwestycji.

Najważniejsze cechy

- Ekspozycja na południe: naturalne światło przez cały dzień
- Klimatyzacja i ogrzewanie z grzejników
- TV kablowa, światłowód oraz pełne miejskie usługi
- Budowa z 1983 r. w doskonałym stanie technicznym
- Gotowe do wprowadzenia się i/lub generowania dochodów już od pierwszego dnia
- Przestronna, prywatna działka z dużym potencjałem

Zewnętrzna przestrzeń, aby cieszyć się życiem

Działka o powierzchni 901 m² oferuje przestronny, dobrze utrzymany ogród, idealny do relaksu, organizowania spotkań lub po prostu cieszenia się świeżym powietrzem w spokojnym otoczeniu.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?
- Powierzchnia znacznie większa niż przeciętna
- Możliwości użytkowania mieszkalnego + komercyjnego
- Aktywne dochody dzięki istniejącym wynajmom
- Bar-restauracja gotowa do wynajęcia i generowania większej rentowności
- Doskonała lokalizacja i bardzo dobry stan zachowania
- Idealna na inwestycję, projekt rodzinny lub mieszkanie z pasywnymi dochodami