Działka budowlana na sprzedaż w Camarma de Esteruelas, Madryt

Nr referencyjny: 887721

Działka budowlana o powierzchni 9973 m² w sercu Camarma de Esteruelas, 30 km od Madrytu i 7 km od Alcalá de Henares.
Jest naprawdę imponująca.
Można odnowić istniejące zabudowania o łącznej powierzchni 592 m², rozłożone w różnych budynkach i przestrzeniach.
Nie jest to jednostka realizacyjna. Można zmodyfikować plan za pomocą szczegółowego opracowania, które musi zatwierdzić Konfederacja Hydrograficzna Tagu. Jeśli planuje się zmianę przeznaczenia lub zwiększenie powierzchni zabudowy, podział działki itp., należy przekazać 4500 m², aby połączyć miejscowość z parkiem linearnym nad potokiem Camarmilla.

Do domu o powierzchni 161 m² wchodzi się z zadaszonego tarasu w kształcie litery L o powierzchni 133 m² do holu o powierzchni 25 m². Po prawej stronie znajduje się salon o powierzchni 80 m² z 8 oknami wychodzącymi na zadaszony taras.
Na wprost znajduje się magazyn o powierzchni około 15 m² z oknem z tyłu.
Po lewej stronie, w głębi, są łazienki o powierzchni 15 m², a bliżej kuchnia, która nigdy nie powstała, o powierzchni 25 m².
Zadaszona altana z utwardzoną nawierzchnią na świeżym powietrzu o powierzchni 137 m², z 3 grillami i piecem opalanym drewnem.
Kurnik o powierzchni 27 m² oraz hala-magazyn o powierzchni 103 m².
Na terenie znajduje się również studnia, gołębnik i ponad 9000 m² gajów oliwnych oraz drzew: figowych, migdałowych, orzechowych i sosnowych, a także oleandrów, jeżyn, krzewów różanych i kilku drzew owocowych.
Obszar wymagający szczególnej troski ze względu na przyrodę, ponieważ jest to teren zalewowy. Maksymalna wysokość zalania przy powodzi o prawdopodobieństwie wystąpienia raz na 500 lat może wynieść 43 cm, co oznacza, że każdy proponowany projekt rozbudowy musi uwzględniać te warunki.

9973 m²
592 m²
Camarma de Esteruelas
Madryt

Dawniej była to posiadłość rekreacyjna, miejsce uroczystości i wspólnego spędzania czasu, oferująca ogromne możliwości.