Dom na sprzedaż w Miasto León, León

Wyjątkowy dom typu chalet w uprzywilejowanym otoczeniu, zaledwie 10 min od León.

Przedstawiamy spektakcyjną nieruchomość jednorodzinną położoną w Villanueva del Carnero, należącą do gminy Santovenia de la Valdoncina (León). To wyjątkowa lokalizacja, która łączy spokój, prywatność i doskonałą komunikację. Zaledwie 5 minut od La Virgen del Camino i 15 minut od centrum León, ta nieruchomość oferuje wygodę życia w otoczeniu natury bez rezygnacji ze wszystkich usług.

Wybudowany w 1991 roku i starannie utrzymany oraz zmodernizowany, ten imponujący chalet wyróżnia się jakością wykonania, przestronnością i nadzwyczajnym stanem zachowania. Dom ma powierzchnię zabudowaną 327 m², z czego 272 m² to powierzchnia użytkowa. Usytuowany jest na wspaniałej działce z altaną (merendero) oraz kuchnią, a całość jest w pełni urządzona i ogrodzona w około 1.500 m². Wnętrze obejmuje przestronny i jasny przedpokój, salon-jadalnię, imponującą kuchnię, 4 sypialnie, 3 łazienki, 4 tarasy oraz garaż na dwa samochody. Dodatkowo posiada wbudowany i idealnie zamontowany system nagłośnienia (hilo musical), co stanowi dodatkowy atut, aby pobyt był jeszcze bardziej przyjemny.

Dom ma ekspozycję na zachód, południe i północ, co zapewnia naturalne doświetlenie przez cały dzień. Doskonała izolacja termiczna i akustyczna, wraz z oknami z przegrodą o zerwaniu mostka termicznego oraz solidną konstrukcją z ścianami nośnymi (ściany mistrzowskie) bez kolumn, sprawiają, że jest to energooszczędny, komfortowy i wysokiej jakości dom.

Na parterze znajduje się przestronny salon-jadalnia o powierzchni około 40 m², elegancko podzielony piękną zabudową z płyty gipsowo-kartonowej (pladur) oraz podwójną wysokością, tworząc dwa pomieszczenia w jednym. Wbudowane szafy w stylu bibliotecznym zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania w salonie-jadalni. Ponadto dom ma niesamowity kominek z marmuru travertine, prawdziwy luksus na mroźne zimowe dni.

Kuchnia, niedawno odnowiona, prezentuje nowoczesny i aktualny design, wyposażona w sprzęt AGD najwyższej generacji. Dodatkowo posiada niezależną spiżarnię do przechowywania żywności oraz bezpośrednie wyjście na zewnętrzny taras.

Na tym samym poziomie znajduje się również pokój, idealny jako sypialnia gościnna lub gabinet, kompletną łazienka z prysznicem, dostęp wewnętrzny do garażu mieszczącego dwa pojazdy oraz kilka dodatkowych stref do przechowywania.

Jednym z najbardziej imponujących elementów nieruchomości jest spektakularna centralna klatka schodowa wykonana z drewna jatoba — prawdziwy wyróżniający i dominujący element, który nadaje całemu domowi charakter i elegancję.

Piętro wyżej mieści główne sypialnie, wszystkie z bezpośrednim dostępem do prywatnych tarasów. Główna suite posiada taras, prywatną łazienkę z podwójną umywalką oraz wyjście na zewnątrz. Pozostałe pokoje mają równie znakomitą ekspozycję i indywidualne tarasy, a także drugą kompletną łazienkę, która obsługuje resztę sypialni.

System ogrzewania podłogowego (suelo radiante) jest już w pełni zainstalowany i przygotowany do dodania aerotermii, zapewniając wysoką efektywność energetyczną i maksymalny komfort. Dach jest przystosowany do montażu paneli solarnych, już teraz ze względu na orientację i konstrukcję.

Na zewnątrz nieruchomość nadal zachwyca wieloma przestrzeniami zaprojektowanymi do korzystania przez cały rok. Do dyspozycji jest duży, podwyższony taras z widokiem na ogród, strefa sportowa z boiskiem do koszykówki przygotowanym do użytku oraz spektakularna, niezależna altana (merendero) o powierzchni około 40–50 m², wyposażona we własną kuchnię — idealna na rodzinne spotkania i uroczystości.

Cała posesja jest w pełni ogrodzona i wytyczona, z dostępem przez automatyczną bramę oraz system wideomonitoringu, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.

Lokalizacja to kolejny z jej wielkich atutów: bardzo dobre połączenia autostradą (autovía), drogą ekspresową (autopista), drogą krajową oraz drogą konwencjonalną pozwalają wygodnie dotrzeć w każde miejsce. Ponadto okolica dysponuje wszystkimi niezbędnymi usługami: przychodnia lekarska (consultorio médico), transport publiczny, pobliskie przedszkole (guardería infantil), bliska szkoła oraz wszystkie usługi La Virgen del Camino, w tym gastronomia (restauración), supermarkety, szkoły i sklepy, siłownia, basen itd.

To wyjątkowa nieruchomość — elegancka i trudna do znalezienia — idealna dla osób poszukujących przestrzeni, jakości wykonania, prywatności oraz strategicznej lokalizacji obok León. To doskonała okazja, aby stała się Twoim nowym domem.