Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Miasto Tarragona, Tarragona

Urocze wiejskie gospodarstwo (finca rústica) w Riba-roja d'Ebre: natura, prywatność i duży potencjał

Powierzchnia: 1,45 hektara

Wyjątkowa lokalizacja: zaledwie 200 metrów od centrum miejscowości, obok przyjemnie urządzonej zieleni z publicznymi ogrodami/grillami i odrestaurowanym historycznym wieżyczkowym budynkiem. Ciesz się świetnym dojazdem oraz otwartymi widokami na otaczającą przyrodę.

Główne cechy
- Dwie działki połączone, bez sąsiadów w bezpośrednim sąsiedztwie (maksymalna prywatność).
- Legalnie zalegalizowany magazyn rolniczy (50 m² + antresola 15 m²), wybudowany w 2004 roku, ze wszystkimi pozwoleniami:
- Powierzchnia mieszkalna 45 m² z kuchnią-jadalnią i częścią wypoczynkową.
- Antresola z miejscem na 2 podwójne łóżka i 1 pojedyncze.
- Okna aluminiowe/PVC z podwójnym przeszkleniem, kraty oraz metalowe drzwi.

Strefa zewnętrzna wyposażona w:
- Duży grill.
- Wiatę/daszki dla pojazdu.
- Drewutnię z systemem zbierania wody.
- Przestronne miejsca w cieniu.

Produkcja rolna
- 45 dorosłych drzew oliwnych (odmiana Empeltre).
- 100 młodych drzew oliwnych (odmiana Arbequina).
- Zawiera kompletne wyposażenie do zbiorów (siatki, grzebienie, kanistry/zbiorniki itp.).

Woda i energia
- System zbierania wody deszczowej o pojemności do 18.000 litrów.
- Możliwość podłączenia do sieci nawadniającej.
- Zainstalowany szambo/oczyszczalnia przydomowa (fosa séptica).
- Zasilanie elektryczne z generatora i paneli słonecznych z bateriami.
- Dodatkowe wyposażenie: lodówka na butan (nevera de gas butano) oraz kuchenka na drewno (z własnym zasilaniem).

Dojazd i przyłącza
- 5 minut od drogi C-12 (oś Tortosa-Lleida).
- 45 minut do Lleida, 1 godzina do Tortosy i 2 h 15 min do Barcelony.
- Bliska stacja kolejowa (linia Zaragoza-Barcelona).
- Dojazd utwardzony praktycznie aż do samego gospodarstwa.

Dla kogo idealne
- Rodziny szukające spokoju i kontaktu z naturą, bez oddalania się od miejscowości.
- Projekt turystyki wiejskiej, agroturystyki lub zakwaterowania typu schronisko/refugio.
- Małe, samowystarczalne gospodarstwo rolne.

Szansa, by cieszyć się wiejskim życiem z wygodą i wieloma możliwościami.

Cena do negocjacji