Mieszkanie na sprzedaż w Escaleritas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Szukaj wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Las Palmas de Gran Canaria.

To mieszkanie jest oferowane w formie nabycia gołej własności (nuda propiedad) — idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących długoterminowej rentowności.

Warunki ekonomiczne:
- Cena: 98.247 €.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Calle Santiago Bravo de Laguna, Las Palmas de Gran Canaria.
- Powierzchnia: 80 m².
- Stan techniczny: Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1962.
- Inne wyróżniające cechy: Lokal o funkcjonalnej przestronności, idealny pod inwestycję w ramach majątku w ugruntowanej części miasta.

O okolicy:
- Położone w dobrze ukształtowanej, mieszkaniowej dzielnicy Las Palmas de Gran Canaria, z wszystkimi niezbędnymi usługami na co dzień oraz doskonałym połączeniem z pozostałymi rejonami miasta.
- Transport: Dobre połączenia komunikacją miejską dzięki liniom autobusowym oraz szybkim dojazdom do głównych ulic miejskich.
- Usługi w pobliżu: Supermarkety, apteki, ośrodki medyczne, szkoły, instytucje bankowe oraz sklepy w bliskiej odległości — kilka minut.
- Rekreacja i rozrywka: Szeroka oferta gastronomiczna, strefy handlowe, obiekty sportowe oraz przestrzenie publiczne do korzystania przez mieszkańców w każdym wieku.

Inwestycja o społecznym wymiarze:
W ramach tej operacji obecni właściciele — kobieta w wieku 68 lat i mężczyzna w wieku 61 lat — przekazują własność, z tą szczególną różnicą, że ona zachowa dożywotnie prawo użytkowania (usufructo vitalicio) mieszkania, zapewniając sobie tym samym spokój i dobre samopoczucie.

Po zakończeniu usufructo nabywca otrzymuje pełną własność nieruchomości — aktywo o wysokim potencjale wzrostu wartości w jednym z najbardziej dynamicznych i pożądanych miast na Wyspach Kanaryjskich.

Koszty powiązane:
- Po stronie właściciela:
- IBI.
- Nadzwyczajne składki wspólnoty (jeśli dotyczy).
- Ubezpieczenie budynku.
- Po stronie uprawnionego z tytułu usufructo:
- Zwykłe składki wspólnoty.
- Gminne opłaty za odpady.
- Media.
- Ubezpieczenie mienia znajdującego się w nieruchomości.