Willa na sprzedaż w Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Santa Cruz de Tenerife?

Nieruchomość oferowana w formule sprzedaży z dożywotnią umową najmu.

Warunki finansowe:
- Cena sprzedaży: 1.364.172 €.
- Czynsz z tytułu najmu: 2.804 €/mies.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Powierzchnia: 514 m².
- Stan: Nieruchomość jest w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1977.
- Inne wyróżniające cechy: Wolnostojący dom z przepięknym panoramicznym widokiem na port i miasto Santa Cruz de Tenerife, a także z krytym i podgrzewanym basenem.

Okolica:

- Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych dzielnic mieszkalnych Santa Cruz de Tenerife, wyróżniającej się spokojem, prywatnością i doskonałą jakością życia.

- Transport: Szybkie połączenia z centrum miasta, autostradą TF-5 oraz pozostałą częścią wyspy, a także dostęp do pobliskich linii transportu publicznego.

- Usługi w pobliżu: W odległości kilku minut znajdują się supermarkety, placówki edukacyjne, obiekty sportowe, centra medyczne, apteki oraz wszelkiego rodzaju usługi niezbędne na co dzień.

- Wypoczynek i rekreacja: Okolica oferuje bogatą ofertę gastronomiczną, strefy handlowe, tereny zielone oraz bliskość centrum miasta i wybrzeża Santa Cruz, umożliwiając korzystanie przez cały rok z atrakcji kulturalnych, sportowych i rekreacyjnych.

Inwestycja o znaczeniu społecznym

W ramach tej inwestycji obecni właściciele, 86-letni mężczyzna i 81-letnia kobieta, sprzedadzą swoją nieruchomość i będą nadal w niej mieszkać jako dożywotni najemcy, zapewniając sobie spokój i komfort.

Jednocześnie nabywca będzie co miesiąc otrzymywać uzgodnioną kwotę czynszu, zyskując pewność, że jego najemcami będą osoby, które od lat zamieszkują nieruchomość i o nią dbają. Po zakończeniu dożywotniej umowy najmu nabywca będzie mógł objąć nieruchomość w posiadanie — wyjątkowy składnik majątku o wysokim potencjale wzrostu wartości, położony w jednej z najlepszych dzielnic mieszkalnych Santa Cruz de Tenerife.

Koszty dodatkowe:
- Po stronie właściciela:
- Podatek od nieruchomości IBI.
- Opłaty wspólnoty właścicieli.
- Opłata za wywóz odpadów.
- Ubezpieczenie elementów stałych nieruchomości.

Po stronie najemcy:
- Miesięczny czynsz.
- Opłaty za media.
- Ubezpieczenie wyposażenia nieruchomości.