Willa na sprzedaż w Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Santa Cruz de Tenerife?

Kalma oferuje tę nieruchomość w ramach sprzedaży wolnorynkowej z najmem dożywotnim.

Warunki ekonomiczne:
- Cena sprzedaży: 1.364.172 €.
- Renta do otrzymania z tytułu najmu: 2.804 €/mies.

Informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Powierzchnia: 514 m².
- Stan: Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie.
- Rok budowy: 1977.
- Pozostałe wyróżniające cechy: Wolnostojący dom (chalet) z wspaniałymi panoramicznymi widokami na port i miasto Santa Cruz de Tenerife, a ponadto z krytym, ogrzewanym basenem.

O okolicy:
- Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych dzielnic Santa Cruz de Tenerife, charakteryzującej się spokojem, prywatnością i doskonałą jakością życia.
- Transport: Zapewnia szybkie połączenia z centrum miasta, autostradą TF-5 oraz resztą wyspy, a także dostęp do pobliskich linii transportu publicznego.
- Usługi w pobliżu: W okolicy znajdują się supermarkety, ośrodki edukacyjne, obiekty sportowe, ośrodki medyczne, apteki i wszelkiego rodzaju niezbędne usługi na co dzień w kilka minut.
- Rozrywka i rekreacja: Okolica oferuje szeroki wybór lokali gastronomicznych, strefy handlowe, tereny zielone oraz bliskość centrum miejskiego i wybrzeża Santa Cruz, co pozwala cieszyć się aktywnościami kulturalnymi, sportowymi i rekreacyjnymi przez cały rok.

Inwestycja o społecznym wpływie

Dzięki tej inwestycji obecni właściciele, mężczyzna w wieku 86 lat oraz kobieta w wieku 81 lat, sprzedadzą swoją nieruchomość i nadal będą mieszkać w niej, jako najemcy dożywotni, zapewniając sobie spokój i dobre samopoczucie.

Jednocześnie kupujący będzie co miesiąc otrzymywać uzgodnioną kwotę czynszu, mając pewność, że najemcami będą osoby, które od lat mieszkają w nieruchomości i dbają o nią. Po zakończeniu najmu dożywotniego kupujący będzie mógł przejąć nieruchomość — wyjątkowy aktyw o wysokim potencjale wzrostu wartości w jednej z najlepszych dzielnic mieszkaniowych Santa Cruz de Tenerife.

Koszty związane:
- Po stronie właściciela: IBI, wspólnota właścicieli, opłata za odpady, ubezpieczenie budynku.
- Po stronie najemcy: miesięczny czynsz, media, ubezpieczenie mienia znajdującego się w nieruchomości.