Willa na sprzedaż w Arboleas, Almería

Obniżka ceny!

Położona w spokojnej osadzie Los Higuerales, zaledwie 10 minut jazdy od tętniącej życiem miejscowości Arboleas, ta pięknie utrzymana i przestronna wolnostojąca willa oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, prywatności i spektakularnych widoków na góry. Otoczona równie atrakcyjnymi domami w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych w okolicy, stanowi idealne miejsce, by cieszyć się swobodnym śródziemnomorskim stylem życia.

Willa stoi na ogrodzonej murem i bramą działce o powierzchni około 633 m² i zapewnia doskonałą prywatność oraz ogród niewymagający intensywnej pielęgnacji. Podwójna brama wjazdowa prowadzi na przestronny podjazd z miejscem dla kilku pojazdów lub kampera, a zadaszona wiata oraz duży, wolnostojący garaż o powierzchni 16 m² zapewniają dodatkowe miejsce parkingowe i przestrzeń do przechowywania. Osobna furtka ułatwia wejście bezpośrednio z ulicy.

Starannie zaprojektowany ogród jest łatwy w utrzymaniu. Żwirowe nawierzchnie i tarasy łączą się tu z dojrzałymi drzewami i rozrośniętymi nasadzeniami, które doskonale komponują się z przepięknym górskim krajobrazem. Centralnym punktem przestrzeni na zewnątrz jest imponujący prywatny basen o wymiarach 8 × 4 m, otoczony rozległymi tarasami słonecznymi, idealnymi do wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi. Wydzielona strefa grillowa, wygodne miejsce do siedzenia i zadaszona pergola tworzą doskonałe warunki do całorocznego spożywania posiłków na świeżym powietrzu.

Willa oferuje około 113 m² jasnej, dobrze rozplanowanej powierzchni mieszkalnej, zaprojektowanej z myślą o wygodzie przez cały rok. Przestronny, przeszklony ogród zimowy o powierzchni 12 m² zapewnia dodatkową strefę wypoczynkową, z której można podziwiać wspaniałe widoki w pełnym komforcie o każdej porze roku.

Przytulne wejście prowadzi do przestronnego salonu połączonego z jadalnią. Urokliwy kominek na drewno i drzwi tarasowe wychodzące bezpośrednio na taras przy basenie zapewniają płynne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz.

W pełni wyposażona kuchnia jest zarówno funkcjonalna, jak i stylowa. Oferuje wysokiej jakości blaty Silestone, dużo miejsca do przechowywania, przestrzeń na stół śniadaniowy oraz bezpośrednie wyjście do strefy grillowej i na taras przy basenie.

Korytarz prowadzący z części dziennej zapewnia dostęp do dwóch wygodnych sypialni gościnnych, obie z wbudowanymi szafami, oraz nowoczesnej rodzinnej łazienki z prysznicem. Usytuowany osobno, co zapewnia większą prywatność, przestronny apartament główny oferuje wbudowane szafy i dużą łazienkę en suite z pełnowymiarową wanną oraz osobnym prysznicem typu walk-in.

Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania w salonie oraz dwóch sypialniach, a także wentylatory sufitowe w całym domu. Nieruchomość jest również podłączona do sieci wodociągowej, elektrycznej i kanalizacyjnej.

Wolnostojący garaż to szczególnie cenna zaleta nieruchomości. Jest już wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, dzięki czemu można go zaadaptować na samodzielne mieszkanie dla gości, domowe biuro lub pokój hobbystyczny (z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń). Przylegające pomieszczenie gospodarcze zapewnia jeszcze więcej praktycznej przestrzeni.

Arboleas stała się jedną z najpopularniejszych miejscowości w głębi lądu prowincji Almería, przyciągając nabywców z całej Europy, którzy cenią spokojne tempo życia, piękne otoczenie przyrodnicze i doskonałe połączenia komunikacyjne. Położona wśród gajów oliwnych, migdałowych i cytrusowych, miejscowość zachwyca spektakularnymi górskimi krajobrazami, a zarazem znajduje się w niewielkiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego.

Piękne plaże Vera Playa i Mojácar są oddalone o około 30–40 minut jazdy, a doskonałe połączenia z autostradą ułatwiają dojazd. Lotniska w Almeríi, Murcji i Alicante są łatwo dostępne. Miłośnicy golfa mogą wybierać spośród kilku renomowanych pól golfowych w okolicy, w tym Valle del Este, Desert Springs i Aguilón Golf.

W Arboleas znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień: supermarket, ośrodek zdrowia, apteka, banki, poczta, siłownia, korty do padla, kawiarnie, bary tapas, restauracje, salony kosmetyczne oraz tętniący życiem cotygodniowy targ uliczny. Większe miasteczko targowe Albox, z dużymi supermarketami, szerokim wyborem sklepów i całodobowym ośrodkiem zdrowia, leży niecałe 10 minut jazdy od nieruchomości.