Willa na sprzedaż w Arboleas, Almería

Położony w spokojnej osadzie Los Higuerales, zaledwie 10 minut jazdy od tętniącej życiem miejscowości Arboleas, ten pięknie prezentujący się i przestronny dom wolnostojący oferuje wyjątkowe połączenie wygody, prywatności oraz spektakularnych widoków na góry. Otoczony równie atrakcyjnymi nieruchomościami w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w okolicy, obiekt stanowi idealne miejsce, aby cieszyć się zrelaksowanym śródziemnomorskim stylem życia.

Dom stoi na ogrodzonej i zamykanej działce o powierzchni około 633 m², zapewniającej doskonałą prywatność oraz łatwe w utrzymaniu ogrody. Podwójne bramy wjazdowe otwierają się na przestronny podjazd z dużą ilością miejsc parkingowych dla kilku samochodów lub kampera, natomiast zadaszony wiatę garażową i solidny, wolnostojący garaż o powierzchni 16 m² zapewniają znakomity dodatkowy parking i miejsce do przechowywania. Osobna bramka dla pieszych zapewnia wygodny dostęp z ulicy.

Ogród krajobrazowy został zaprojektowany z myślą o prostocie pielęgnacji: połączono w nim żwirowe strefy i tarasy z dojrzałymi drzewami oraz istniejącymi nasadzeniami, które idealnie podkreślają zachwycające górskie tło. Centralnym punktem przestrzeni na zewnątrz jest imponujący prywatny basen o wymiarach 8 × 4 m, otoczony rozległymi tarasami słonecznymi, idealnymi do odpoczynku lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Wyznaczona strefa do grillowania, wygodne miejsce do siedzenia oraz zadaszona pergola tworzą idealne warunki do całorocznego spożywania posiłków na świeżym powietrzu.

Dom ma około 113 m² jasnej i dobrze zaplanowanej powierzchni mieszkalnej, zaprojektowanej do komfortowego użytkowania przez cały rok. Przestronny, 12-metrowy ogród zimowy (z przeszklonymi ścianami) stanowi wspaniałą dodatkową przestrzeń recepcyjną, umożliwiającą podziwianie fantastycznych widoków w pełnym komforcie niezależnie od pory roku.

Wewnątrz przyjazne wejście prowadzi do przestronnego salonu z jadalnią w układzie otwartym, z uroczym kominkiem opalanym drewnem oraz drzwiami tarasowymi, które bezpośrednio wychodzą na taras przy basenie, tworząc płynne połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.

W pełni wyposażona kuchnia jest zarówno praktyczna, jak i stylowa — oferuje wysokiej jakości blaty Silestone, dużo miejsca do przechowywania, miejsce na stolik śniadaniowy oraz bezpośredni dostęp do strefy grillowania i na taras przy basenie.

Korytarz z części dziennej prowadzi do dwóch wygodnych sypialni dla gości, z których każda ma zabudowane szafy oraz nowoczesną rodzinną łazienkę prysznicową. Zlokalizowane osobno dla większej prywatności, przestronne główne apartamenty mają zabudowane szafy oraz pojemną łazienkę w suite z pełnowymiarową wanną i oddzielnym prysznicem typu walk-in.

Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację gorąco-zimną w salonie i dwóch sypialniach oraz wentylatory sufitowe w całym domu. Nieruchomość jest również podłączona do sieci wody miejskiej, energii elektrycznej i kanalizacji.

Wolnostojący garaż to szczególnie cenna zaleta, ponieważ ma już podłączoną elektrykę oraz instalację hydrauliczną; daje to doskonały potencjał do adaptacji na samodzielne mieszkanie dla gości, domowe biuro lub pokój hobbystyczny (w zależności od uzyskania ewentualnych wymaganych pozwoleń). Przyległy pokój gospodarczy zapewnia jeszcze więcej praktycznej przestrzeni.

Arboleas stało się jedną z najpopularniejszych śródlądowych miejscowości w prowincji Almería, przyciągając nabywców z całej Europy, którzy cenią spokojne tempo życia, piękne naturalne otoczenie i bardzo dobre połączenia komunikacyjne. Położona wśród gajów oliwnych, migdałowych i cytrusowych, miejscowość oferuje wspaniałe widoki górskie, pozostając jednocześnie w łatwym zasięgu wybrzeża Morza Śródziemnego.

Piękne plaże w Vera Playa i Mojácar znajdują się około 30–40 minut jazdy samochodem dzięki znakomitym połączeniom autostradowym. Lotniska w Almería, Murcii i Alicante są wszystkie wygodnie dostępne, a pasjonaci golfa mają do wyboru kilka znanych pól w pobliżu, w tym Valle del Este, Desert Springs oraz Aguilón Golf.

Arboleas oferuje wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, w tym supermarket, centrum medyczne, aptekę, banki, urząd pocztowy, siłownię, korty do tenisa Padel, kawiarnie, bary z tapasami, restauracje, salony kosmetyczne oraz tętniący życiem tygodniowy targ uliczny. Większe miasteczko handlowe Albox, zapewniające duże supermarkety, szeroki wybór sklepów oraz całodobowe centrum medyczne, znajduje się mniej niż 10 minut jazdy samochodem od nieruchomości.