Komercyjne na sprzedaż w Lepe, Huelva

Doskonała okazja inwestycyjna: sprzedaż „Bar Teatro” przy Avda. Arboleda (Lepe)

Na sprzedaż trafia kultowy Bar Teatro — lokal usługowy przeznaczony na gastronomię, zlokalizowany przy jednej z najbardziej ruchliwych i strategicznych ulic w Lepe: Avenida Arboleda, nr 1. Doskonała lokalizacja zapewnia stałą widoczność, rozpoznawalność wśród lokalnej publiczności oraz nieprzerwany napływ klientów przez cały dzień.

Strategiczne atuty otoczenia i lokalu:

- Kluczowa lokalizacja i maksymalna widoczność: znajduje się pod nr 1 na Avenida Arboleda, w miejscu strategicznym o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Uprzywilejowane położenie gwarantuje bardzo dobrą ekspozycję oraz łatwość natychmiastowego zlokalizowania.
- Marka i rozpoznawalny lokal: pod nazwą Bar Teatro działalność korzysta z przewagi bycia punktem odniesienia, identyfikowalnym w okolicy — idealne, aby zapewnić ciągłość udanego projektu lub wprowadzić nowe rozwiązanie w branży gastronomicznej.
- Strefa dużego dziennego ruchu: Avenida Arboleda działa jako żywotna oś łącząca miejscowość, otoczona sklepami, niezbędnymi usługami oraz terenami mieszkalnymi. To gwarantuje zróżnicowany profil klienta w ciągu całego dnia: śniadania, tapas w południe, menu i kolacje.
- Doskonała dostępność: lokalizacja ułatwia dojazd zarówno mieszkańcom Lepe, jak i gościom z sąsiednich gmin oraz stref przybrzeżnych (La Antilla, Islantilla), zapewniając wygodę parkowania i dostęp w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Dynamiczne otoczenie przez cały rok: lokalizacja w obszarze o stałym życiu handlowym pozwala na stabilną pracę z lokalną klientelą przez cały rok oraz wykorzystanie wzrostu liczby odwiedzających w sezonie letnim i w okresach świątecznych.

Idealne dla:

- Przedsiębiorców z branży gastronomicznej, którzy chcą zapewnić ciągłość lub odświeżyć znaną przestrzeń z zagwarantowaną klientelą.
- Inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość komercyjną w strategicznej lokalizacji o wysokim popycie.

Szczegóły nieruchomości Bar Teatro:

- Adres: Avda. Arboleda, nr 1 (Lepe)
- Powierzchnia: 85 m² plus zewnętrzne tarasy z markizami i blachą sanguis
- Licencja: Licencja gastronomiczna w pełni zgodna / Wyjście dymu (Tak)
- Rozkład: strefa baru, sala/jadalnia, kuchnia i toalety.
- Stan: gotowe do wejścia i rozpoczęcia pracy / Do dostosowania pod Twój projekt.