Komercyjne na sprzedaż w La Alfoquia, Zurgena, Almería

Szukasz przestronnej, wszechstronnej nieruchomości o wielu możliwościach?

Ten lokal o powierzchni 178 m2 to doskonała okazja dla osób poszukujących przestronnej, jasnej nieruchomości o dużym potencjale do przekształcenia.

Jest sprzedawany jako lokal użytkowy i przekazywany w obecnym stanie, takim jak na zdjęciach. Otwarty układ, podwójna wysokość części pomieszczenia oraz duże witryny stanowią idealną bazę do realizacji różnych projektów, w tym do przekształcenia lokalu w mieszkanie typu loft, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów i wymaganych pozwoleń.

Charakterystyka

178 m2 powierzchni zabudowanej.
Sprzedaż jako lokal użytkowy.
Przestronna główna strefa o otwartym układzie.
Antresola z dodatkową przestrzenią.
2 łazienki.
Duże witryny zapewniające mnóstwo naturalnego światła.
Klimatyzacja.
Lada i kilka wydzielonych już stref.
Duży potencjał zmiany układu i personalizacji.

Ponadto cena obejmuje sąsiedni lokal, który jest obecnie wynajmowany, co zapewnia interesujące źródło dochodu od pierwszego dnia. Przyszły właściciel może kontynuować najem lub rozważyć połączenie obu przestrzeni, aby zwiększyć dostępną powierzchnię, zależnie od możliwości technicznych i prawnych.

Potencjał

Dzięki swoim rozmiarom i układowi nieruchomość oferuje różne możliwości:

- Przekształcenie w mieszkanie typu loft, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów i wymaganych pozwoleń.
- Biuro lub gabinet.
- Pracownia architektoniczna, projektowa lub fotograficzna.
- Showroom lub przestrzeń wystawiennicza.
- Centrum wellness lub salon urody.
- Przestrzeń kreatywna lub coworkingowa.
- Inwestycja z potencjałem wzrostu wartości po remoncie.

Co najbardziej podoba nam się w tym lokalu

Powierzchnia 178 m2 i poczucie przestronności.

Możliwość rozważenia przyszłego przekształcenia w mieszkanie.

Duża ilość naturalnego światła.

Otwarty i wszechstronny układ.

Sąsiedni lokal wliczony w cenę, obecnie wynajmowany.

2 łazienki.

Klimatyzacja.

Lokal o ogromnych możliwościach

Przestronna i jasna nieruchomość, która pozwala realizować różne projekty, a ponadto daje możliwość rozważenia przekształcenia jej w mieszkanie. Jest przekazywana w stanie widocznym na zdjęciach, gotowa do dostosowania przez nowego właściciela do jego potrzeb.