Mieszkanie na sprzedaż w Palma de Mallorca, Mallorca

Na sprzedaż unikalna nieruchomość o powierzchni 152 m2 zabudowy, położona w samym sercu historycznego centrum Palma, w ikonicznej dzielnicy Sa Gerreria.

Ta wyjątkowa nieruchomość zachowuje industrialny charakter, który cechował ten obszar u jego początków, oferując wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają projektu z charakterem i wieloma możliwościami przekształceń.

Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, ale wyróżnia się ogromnym potencjałem. Dysponuje 152 m2 zabudowy, rozplanowanymi na około 98 m2 w parterze i 54 m2 w antresoli lub półpiętrze, a także niewielkim wewnętrznym patio, które zapewnia naturalną wentylację i doskonały dopływ światła do całości.

Jednym z największych atutów jest imponująca wysokość wolna wynosząca 4,20 metrów, która umożliwia opracowanie różnych rozkładów i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Wśród zachowanych elementów oryginalnych wyróżniają się wysokie sufity, widoczne drewniane belki, kamienne mury z marés oraz kolumny z żeliwa, detale nadające autentyczny charakter i trudne do znalezienia.

Nieruchomość znajduje się w budynku wybudowanym w 1887 roku, w którym na przestrzeni lat niemal nie przeprowadzano modyfikacji, zachowując znaczną część oryginalnej architektury.

Dzięki swojej konfiguracji oferuje liczne możliwości wykorzystania: mieszkanie typu duplex, mieszkanie z garażem o bezpośrednim dostępie, lokal z mieszkaniem na antresoli, przestrzeń komercyjną z parkingiem lub każdy inny projekt dopasowany do potrzeb przyszłego właściciela.

Na poziomie ewidencji rejestrowej i katastralnej nieruchomość figuruje jako mieszkanie. Nie mniej jednak, w swoim czasie właściciel wystąpił o zaświadczenie (pozwolenie) na lokal komercyjny, co jeszcze bardziej poszerza możliwości jej zagospodarowania.

Lokalizacja jest nie do pobicia, zaledwie kilka metrów od Plaza del Cuadrado oraz Plaza de Sant Francesc, i zaledwie pięć minut pieszo od Plaza del Ayuntamiento.

Choć wymaga całkowitej odnowy, jest to nieruchomość wyjątkowa — o mało spotykanym stylu na rynku nieruchomości w Palma i ogromnym potencjale, by stworzyć naprawdę ekskluzywną przestrzeń.