Willa na sprzedaż w Cómpeta, Málaga

Prezentujemy wspaniałą okazję w samym sercu zabytkowej części Cómpeta, jednego z najbardziej charakterystycznych „białych miasteczek” Axarquii w prowincji Malaga. Nieruchomość ta, położona przy Calle Toledo 54, zajmuje wyjątkową pozycję w tradycyjnej miejskiej zabudowie, zaledwie kilka kroków od codziennego życia miasteczka, a jednocześnie oferuje otwarte widoki na góry i stopniowaną zabudowę, tak typową dla tego regionu.

To budynek z 1945 roku, który został kompleksowo odnowiony w 2000 roku, dzięki czemu zachowuje istotę i charakter andaluzyjskiej architektury ludowej — bielone elewacje, dachy kryte dachówką arabską, elementy dekoracyjne na balkonach — połączone z odnowionymi instalacjami i wykończeniami. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 258 m2 i jest rozplanowana na kilku kondygnacjach połączonych schodami wewnętrznymi, a ponadto obejmuje osobny garaż na parterze.

Rozkład
Parter mieści prywatny garaż o powierzchni 76 m2, z bezpośrednim wjazdem z ulicy — cecha wyjątkowa w ścisłym centrum historycznym, gdzie parkowanie bywa ograniczone. Na tej samej kondygnacji znajduje się również dodatkowa przestrzeń uzupełniająca strefę wejścia.
Kondygnacja główna została zaprojektowana jako społeczno-rodzinne serce domu: przestronny otwarty aneks kuchenny, połączony z salonem, jasny i funkcjonalny, wyposażony w meble z szlachetnego drewna, kompletne sprzęty AGD oraz strefę wypoczynkową wokół wygodnej sofy. Taki otwarty układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i zapewnia całości wrażenie większej przestrzeni.
Na wyższych kondygnacjach rozmieszczono 7 sypialni domu, podzielonych między pierwsze i drugie piętro, co zapewnia więcej niż wystarczającą przestrzeń dla dużej rodziny, jako drugi dom z miejscem dla gości, a nawet jako potencjalne wykorzystanie pod wynajem turystyczny — z uwagi na tak centralne położenie.

Taras, strych i dach płaski
Jedną z największych różnicujących wartości tej nieruchomości jest przeszklona balustrada balkonowa, będąca własnym punktem widokowym, z którego podziwia się białe dachy Cómpeta schodzące po zboczu warstwami, z pasmem górskim w tle. To przestrzeń z tradycyjnymi kolumnami i balustradą, idealna zarówno do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem, jak i do ochrony przed słońcem w letnich miesiącach.
Do tego dochodzi nadający się do wykorzystania strych pod dachem, który zapewnia dodatkową, wszechstronną przestrzeń — przechowywanie, gabinet, strefa zabaw — oraz własny dach płaski na górze domu, idealny na letnie noce, z panoramicznymi widokami na miasteczko i górzyste otoczenie Axarquii.

Podsumowanie cech
Calle Toledo 54, Cómpeta, Axarquía (Málaga)
258 m2 powierzchni zabudowy | Garaż 76 m2
7 sypialni | Strych i własny dach płaski
Otwarta kuchnia połączona z salonem