Biznes na sprzedaż w Fañabe, Adeje, Tenerife

Przedstawiamy doskonałą okazję inwestycyjną w jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej poszukiwanych dzielnic na południu Teneryfy. Ten lokal handlowy, położony w Edificio Karma, w dzielnicy El Madroñal, Costa Adeje, oferuje idealne połączenie strategicznej lokalizacji i natychmiastowej rentowności.

Lokal jest rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia znakomitą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Na parterze znajduje się duża przestrzeń handlowa, toaleta oraz praktyczna kuchnia dla personelu. Na niższym poziomie znajduje się druga toaleta oraz obszerna strefa obecnie podzielona na trzy niezależne magazyny, jednak układ można łatwo zmienić, aby odzyskać jedną przestrzeń typu open space i dopasować ją do potrzeb przyszłego właściciela lub prowadzonej działalności.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest fakt, że jest sprzedawana z rzetelnym najemcą oraz obowiązującą umową najmu do końca maja 2029 r., co gwarantuje przychody od pierwszego dnia i czyni ją idealną opcją dla inwestorów poszukujących bezpiecznej inwestycji bez okresów pustostanu.

Położony w zagospodarowanej okolicy, otoczonej przez mieszkania, sklepy, szkoły, biura i usługi, lokal cieszy się otoczeniem o wysokiej aktywności przez cały rok oraz bardzo dobrymi połączeniami z głównymi drogami Costa Adeje.

Dodatkowo nabycie to jest odpowiednie do zastosowania RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), zapewniając istotną korzyść podatkową dla inwestorów i firm, które chcą zoptymalizować swoją inwestycję.

Jeśli szukasz lokalu handlowego z uprzywilejowaną lokalizacją, zagwarantowanymi wpływami i znakomitym potencjałem wzrostu wartości, ten lokal w Edificio Karma stanowi wyjątkową okazję na rynku nieruchomości w Costa Adeje.

Opłata za wspólnotę: €25/mies.
IBI: €249/rok.