Hotel na sprzedaż w Centro Histórico, Miasto Kadyks, Kadyks

Obiekt apartamentowy typu turystycznego w eksploatacji z basenem na dachu w centrum historycznym Kadyksu

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym centrum historycznym Kadyksu: zespół apartamentów w eksploatacji w niewielkiej odległości od portu, dworca kolejowego, Pałacu Kongresów oraz głównych zabytkowych i handlowych miejsc w mieście.

Nieruchomość zajmuje pierwsze, drugie, trzecie piętro oraz poddasze w budynku, o zarejestrowanej powierzchni zabudowy wynoszącej około 683 m². Jej obecna konfiguracja operacyjna obejmuje 19 drzwi/wyjść eksploatacyjnych, co pozwala łączyć poszczególne pomieszczenia w celu dopasowania pojemności i typologii zakwaterowania do profilu każdej rezerwacji. Ta elastyczność ułatwia sprzedaż zarówno studiów przeznaczonych dla par lub podróżujących indywidualnie, jak i jednostek o większej pojemności dla rodzin i grup.

Mieszkania oferują różne typologie i układy, a ich pojemność w niektórych konfiguracjach sięga nawet pięciu gości. Są wyposażone w klimatyzację, kuchnię lub aneks kuchenny z lodówką, mikrofalówką i płytą grzewczą, łazienkę prywatną, telewizor z płaskim ekranem oraz łącze wifi. Różnorodność formatów pozwala optymalizować obłożenie i dopasowywać ofertę do pobytów wakacyjnych, miejskich wypadów oraz wyjazdów służbowych.

Budynek posiada windę, recepcję, zaplecze techniczne, pralnię, systemy bezpieczeństwa oraz atrakcyjną strefę na dachu z odkrytym basenem i solarium — jeden z elementów wyróżniających obiekt. Lokalizacja umożliwia dojście pieszo do oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej w obrębie starego miasta, natomiast stacja kolejowa znajduje się w odległości mniejszej niż kilometr, a Pałac Kongresów — około 500 metrów.

Produkt szczególnie polecany inwestorom i operatorom, którzy chcą włączyć do swojego portfela działający miejski obiekt turystyczny, przy czym wszystkie jednostki są skoncentrowane w jednym budynku, z zarządzaniem scentralizowanym oraz elastyczną konfiguracją umożliwiającą dostosowanie oferowanej pojemności do popytu.

Operacja daje możliwość kontynuowania dotychczasowej eksploatacji i opracowania jednolitej strategii zakwaterowania, rozkładu i komercjalizacji, wykorzystując funkcjonalną niezależność poszczególnych jednostek oraz wynikające z ich koncentracji w jednym obiekcie efektywności operacyjne.