Komercyjne na sprzedaż w Cervelló, Barcelona

Zespół przemysłowy na sprzedaż w Cervelló. 1.128 m² powierzchni zabudowy. Wysokość 8,20 m. Prywatny dziedziniec 660 m². Gotowy do prowadzenia działalności.

Zespół przemysłowy składający się z dwóch hal połączonych wewnętrznie, zaprojektowany dla firm, które poszukują mocy logistycznych, efektywności operacyjnej i strategicznej lokalizacji w obrębie obszaru metropolitalnego Barcelony.

Zlokalizowany przy Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló), ten obiekt oferuje rozwiązanie dla firm przemysłowych, logistycznych, dystrybucyjnych lub produkcyjnych, które potrzebują elastycznych, przestronnych i przygotowanych do rozpoczęcia działalności od pierwszego dnia obiektów.

Powierzchnie:
- Dwie przemysłowe hale po 408,76 m² każda, połączone ze sobą.
- Dwa piętra biurowe po 123,24 m² każde, w pełni zintegrowane.
- Przedni prywatny dziedziniec 660 m², idealny do manewrów, załadunku i rozładunku, parkowania pojazdów przemysłowych oraz obsługi operacji logistycznych.
- Tylne nasypisko 262,71 m², o nośności 2.000 kg/m², odpowiednie do wykonania antresoli i zwiększenia pojemności magazynowej.

Cechy techniczne:
- Wysokość użytkowa pod kratownicą: 8,20 metra.
- Wysokość użytkowa pod biurami: 5,60 metra.
- Przybliżona pojemność do 800 palet, przeznaczając obie hale na składowanie.
- Niezależne SAT o powierzchni 40 m², idealne do utrzymania, serwisu technicznego lub kontroli jakości.
- Instalacje w pełni zalegalizowane i działające.
- Media: woda, energia elektryczna i gaz.
- System ochrony przeciwpożarowej.
- System bezpieczeństwa i nadzoru.
- Obiekt przygotowany do przyszłych rozbudów i adaptacji technologicznej.

Aktualny podział:
Obecna konfiguracja umożliwia oddzielenie obszarów produkcji i logistyki:
- Hala 1: magazyn produktu gotowego, SAT oraz magazyn techniczny.
- Hala 2: magazyn surowców i strefa produkcji.

Podział dla firm przemysłowych, producentów, operatorów logistycznych lub spółek z zintegrowanymi procesami produkcji i dystrybucji.

Strategiczna lokalizacja:
Położony w jednej z najbardziej perspektywicznych stref przemysłowych Baix Llobregat, obiekt zapewnia doskonałe połączenia z kluczowymi infrastrukturami logistycznymi:
- Port Barcelony: 22 km
- Lotnisko Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km
- Zona Franca: 20 km
- Centrum Barcelony: 25 km
Szybkie połączenie z Sant Boi, Cornellà, Martorell oraz z głównymi drogami komunikacyjnymi.

Lokalizacja ułatwia sprawną dystrybucję zarówno na poziomie krajowym, jak i międzynarodowym.

Obiekt przygotowany do rozwoju:
Dzięki swoim wymiarom, konfiguracji, wysokości użytkowej, możliwościom logistycznym oraz perspektywom rozbudowy, ten zespół przemysłowy stanowi szansę dla firm, które chcą umocnić lub rozszerzyć swoją działalność w strefie przemysłowej z popytem w Barcelonie.