Komercyjne na sprzedaż w Cervelló, Barcelona

Numer referencyjny: 168025

Kompleks przemysłowy na sprzedaż w Cervelló. 1.128 m² powierzchni zabudowanej. Wysokość 8,20 m. Prywatny dziedziniec o powierzchni 660 m². Gotowy do rozpoczęcia działalności.

Wyjątkowy kompleks przemysłowy składający się z dwóch hal połączonych wewnętrznie, zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących dużej powierzchni logistycznej, efektywności operacyjnej oraz strategicznej lokalizacji w obszarze metropolitalnym Barcelony.

Nieruchomość położona przy ulicy Joan Torruella i Urpina (Cervelló) oferuje kompleksowe rozwiązanie dla firm przemysłowych, logistycznych, dystrybucyjnych i produkcyjnych, które potrzebują wszechstronnych, przestronnych obiektów, gotowych do użytkowania od pierwszego dnia.

Powierzchnie.
Dwie hale przemysłowe o powierzchni 408,76 m² każda, połączone ze sobą.
Dwie kondygnacje biurowe o powierzchni 123,24 m² każda, w pełni zintegrowane z obiektem.
Prywatny dziedziniec przed budynkiem o powierzchni 660 m², idealny do manewrowania, załadunku i rozładunku, parkowania pojazdów przemysłowych oraz prowadzenia operacji logistycznych.
Tylna skarpa o powierzchni 262,71 m² i nośności 2.000 kg/m², odpowiednia do wykonania antresoli i zwiększenia powierzchni magazynowej.

Charakterystyka techniczna
Wysokość w świetle pod kratownicą: 8,20 metra.
Wysokość w świetle pod biurami: 5,60 metra.
Przybliżona pojemność: 800 palet, jeśli obie hale zostaną przeznaczone na magazyn.
Niezależna strefa SAT o powierzchni 40 m², idealna do konserwacji, serwisu technicznego lub kontroli jakości.
W pełni zalegalizowane i działające instalacje.
Przyłącza wody, energii elektrycznej i gazu.
System ochrony przeciwpożarowej.
System bezpieczeństwa i monitoringu.
Obiekt przygotowany do przyszłej rozbudowy i dostosowania do zmian technologicznych.

Obecny układ
Obecna konfiguracja pozwala na pełne oddzielenie stref produkcyjnych i logistycznych:

Hala 1: magazyn wyrobów gotowych, strefa SAT i magazyn techniczny.
Hala 2: magazyn surowców i strefa produkcyjna.

Szczególnie efektywny układ dla firm przemysłowych, producentów, operatorów logistycznych oraz przedsiębiorstw łączących procesy produkcji i dystrybucji.

Strategiczna lokalizacja.
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów przemysłowych Baix Llobregat i oferuje doskonałe połączenia z najważniejszymi obiektami infrastruktury logistycznej:
Port w Barcelonie: 22 km
Port lotniczy Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km.
Zona Franca: 20 km.
Centrum Barcelony: 25 km.
Szybki dojazd do Sant Boi, Cornellà, Martorell oraz głównych tras komunikacyjnych.

Lokalizacja umożliwia sprawną dystrybucję zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym.

Obiekt gotowy na rozwój.
Dzięki swoim wymiarom, układowi, wysokości w świetle, możliwościom logistycznym i potencjałowi rozbudowy kompleks stanowi doskonałą okazję dla firm, które chcą umocnić lub rozszerzyć działalność w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów przemysłowych Barcelony.

Nie przegap okazji do nabycia obiektu przemysłowego o dużym potencjale operacyjnym i rozwojowym. Odkryj, dlaczego ten kompleks może stać się nową strategiczną siedzibą Twojej firmy.

Kompleks przemysłowy na sprzedaż w Cervelló | 1.128 m² powierzchni zabudowanej | Wysokość 8,20 m | Prywatny dziedziniec o powierzchni 660 m² | Gotowy do użytkowania

Wyjątkowy kompleks przemysłowy składający się z dwóch hal połączonych wewnętrznie, zaprojektowany z myślą o firmach poszukujących dużej powierzchni logistycznej, efektywności operacyjnej oraz strategicznej lokalizacji w obszarze metropolitalnym Barcelony.

Nieruchomość położona przy ulicy Joan Torruella i Urpina (Cervelló) oferuje kompleksowe rozwiązanie dla firm przemysłowych, logistycznych, dystrybucyjnych i produkcyjnych, które potrzebują wszechstronnych, przestronnych obiektów w pełni gotowych do użytkowania od pierwszego dnia.

Powierzchnie

Dwie hale przemysłowe o powierzchni 408,76 m² każda, połączone ze sobą.

Dwie kondygnacje biurowe o powierzchni 123,24 m² każda, w pełni zintegrowane z obiektem.

Prywatny dziedziniec przed budynkiem o powierzchni 660 m², idealny do manewrowania, załadunku i rozładunku, parkowania pojazdów przemysłowych oraz prowadzenia operacji logistycznych.

Tylna skarpa o powierzchni 262,71 m² i nośności 2.000 kg/m², odpowiednia do wykonania antresoli i zwiększenia powierzchni magazynowej.

Charakterystyka techniczna

Wysokość w świetle pod kratownicą: 8,20 m

Wysokość w świetle pod biurami: 5,60 m

Przybliżona pojemność: 800 palet, jeśli obie hale zostaną przeznaczone na magazyn

Niezależna strefa SAT o powierzchni 40 m², idealna do konserwacji, serwisu technicznego lub kontroli jakości

W pełni zalegalizowane i działające instalacje

Przyłącza wody, energii elektrycznej i gazu

System ochrony przeciwpożarowej

System bezpieczeństwa i monitoringu

Obiekt przygotowany do przyszłej rozbudowy i dostosowania do zmian technologicznych

Obecny układ
Obecna konfiguracja pozwala na pełne oddzielenie stref produkcyjnych i logistycznych:

Hala 1: magazyn wyrobów gotowych, strefa SAT i magazyn techniczny

Hala 2: magazyn surowców i strefa produkcyjna

Wysoce efektywny układ dla firm przemysłowych, producentów, operatorów logistycznych oraz przedsiębiorstw łączących procesy produkcji i dystrybucji.

Strategiczna lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów przemysłowych Baix Llobregat i oferuje doskonałe połączenia z najważniejszymi obiektami infrastruktury logistycznej:

Port w Barcelonie: 22 km

Port lotniczy Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km

Zona Franca: 20 km

Centrum Barcelony: 25 km

Szybki dojazd do Sant Boi, Cornellà, Martorell oraz głównych tras komunikacyjnych

Lokalizacja umożliwia sprawną dystrybucję zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym.

Obiekt gotowy na rozwój
Dzięki swoim wymiarom, układowi, wysokości w świetle, możliwościom logistycznym i potencjałowi rozbudowy kompleks stanowi doskonałą okazję dla firm, które chcą umocnić lub rozszerzyć działalność w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów przemysłowych Barcelony.

Nie przegap okazji do nabycia obiektu przemysłowego o dużym potencjale operacyjnym i możliwościach rozwoju.